Indemnité d'occupation après séparation

Bonjour,

Je ne suis ni mariée, ni pacsée. Nous avons acheté notre maison en indivision.50/50 .
mr est parti depuis 12 mois( juillet 2011) et je suis restée dans la maison.
je règle l'integralité du crédit ' 450€/mois depuis juillet 2011.

la maison a été estimée ( 120000 €) et est mise en vente. Mr est d'accord pour la vente.

Hier, j'ai reçu un courrier simple de Mr me disant qu'il serait prêt à accepter une soulte de 60 000€. Auquel s'ajouterai une indemnité d'occupation de 300€ ( 600€ / 2 )mensuelle .

Après recherches sur le net, j'ai bien compris ce qu'il me demandait et je crois que je ne peux y échapper ..

En revanche, ma question porte sur Quand cette indemnisation partiera t elle ?

depuis son départ ? où à la date de ce courrier ? Parce qu'il ne m'avait jamais parlé de cela auparavent...

De plus, la valeur locative de notre bien sur la taxe foncière est bien de 600€ mais donc , beaucoup plus élevée que le montant de la moitié du crédit que je récupérerai lors de la
vente de la maison.

pouvez vous m'aider à comprendre ce qui peut se passer et si je devrais passer devant le notaire de suite afin que nous signions une convention, valable jusqu'à la vente du bien.

je vous remercie pour vos futures réponses;