Achat d'un appartement et copropriété

Question

Bonjour, 

à la suite d'un achat d'un petit appartement, la copropriété de l'immeuble nous facture plus de 700 euros pour le changement de propriétaire, création d'un nouveau dossier etc... 

Ont-ils le droit d'appliquer les tarifs qu'ils souhaites ? Peux-on négocier ces tarifs ? 



Merci.

arno · Answer

bonjour,   

En effet, c'est très exagéré.  Pour un studio de 21 m2, le prix atteignait à peine 200 euros.

C'est probablement le notaire qui vous compte ces frais que lui a facturé le syndic.

Seulement, si l'affaire est faite, ce sera difficile de faire quelque chose.

Paupagane · Answer

Merci Arno pour votre réponse. 

Oui , l'affaire est faite. 
Mais nous avons déjà eu quelques petits problèmes avec la copro en question. 

Ex: A chaque nouveau propriétaire, le prix à payer par trimestre augmente, et n'est pas vraiment en rapport avec la surface que chaque propriétaire possède...

Ou , nous n'avons pas reçu de lettre qui nous informais du jours de l'AG... car on voulait changer de syndic vu les tarifs .
Mais vu qu'ils étaient majoritaire, nous n'avons rien pu faire.

Enfin, je vais essayer de voir ça avec le syndic, et avec le notaire.

lucini · Answer

L'acheteur n'a rien a payer au syndic lors de son acquisition, pour quelle prestation ?

C'est abusif et injustifié.

Par ailleurs le contrat signé entre le syndicat et le syndic ne vous ai pas opposable.

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