appartement neuf loué sans electricité

Question

Bonjour, nous avions notre état des lieux le 1er aout dans un appartement tout neuf mais ils ont "coupé" l'electricité (car quand je l'ai visité en travaux il y en avait) donc nous avons fait un état des lieux dans le noir (car volets roulants "electriques" fermés!!!) ca parait incroyable mais vrai donc a la lampe torche d'un iphone nous avons fait l'état des lieux... j'ai ensuite téléphoné a l'agence pour leur dire que je ne peux habiter cet appartement dans cet état (noir total) car erdf ne vient que le lundi 6 aout donc que je ne paie pas ces jours (du 1er au 6) (heureusement j'avais prevu une double location pour aout !...) l'agence me repond que non ce n'est pas la faute du bailleur mais de EDF qui a coupé l'electricité ???!!!!! du coup je suis outrée je sais que c'est une petite somme mais pour le principe je trouve ca dingue ! 
mes questions :1) pour l'état des lieux que dois je faire de plus pour me protéger ?
2) qui a pu etre le donneur d'ordre pour couper l'electricité a part le propriétaire ? vers qui puis je me retourner ? dois je me battre ou ca ne vaut pas le coup ? merci a vous

Energizor · Accepted Answer

Bonjour,

C'était à vous, quand vous avez choisi d'emménager dans ce logement, de prendre vos dispositions pour souscrire un contrat de fourniture d'électricité avec un fournisseur (EDF ou autre), afin de trouver de l'électricité en arrivant.

Ni l'agence, ni le propriétaire n'y sont pour quoi que ce soit. 

Vous êtes donc le seul responsable de la situation.

angelsam · Answer

1) pour l'état des lieux que dois je faire de plus pour me protéger ? 

Vous pouvez le compléter en écrivant une lettre recommandée avec AR à l'agence. 

2) qui a pu etre le donneur d'ordre pour couper l'electricité a part le propriétaire ?

Les logements neufs sont souvent lors de la livraison branchés sur le compteur chantier (celui du promoteur). Ils sont ensuite débranchés pour être sur le réseau d'EDF. 
Si il n'y a pas de contrat souscrit pendant un certain temps EDF va couper l'électricité.
Le propriétaire n'ayant pas de contrat il ne peut pas donner l'ordre de coupure.

De même lorsque un locataire part et résilie son contrat, si il n'y a pas de reprise par un autre locataire EDF va couper au bout d'un moment.

Papaschultz · Answer

Bonsoir, 

Selon le catalogue des prestations d'ERDF, une mise en service sur installation existante se situe dans un délai standard de 5 jours ouvrés, (25.85€ TTC).
Une intervention express est peut-être possible en 48h00, mais pas au même prix !

C'est bien à vous de faire cette démarche et vous ne pouvez vous retourner sur personne.

Ce que vous pouvez faire est de demander à modifier la date du début du bail afin qu'elle corresponde à une date de logement habitable. Mais, c'est pas gagné !

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