Constatation d'erreur de cadastre

Bonjour,
j'ai acheté ma maison en fev 2011 depuis le debut de mon achat je dit verbalement a mon voisin, adjoint au maire, geometre et au notaire que mon achat ne correspond pas au cadastre borner par un geometre la fosse septique et vent du voisin sont chez moi que puisje faire?? ai je un droit??sachant que lui me dit qu'il a acheté il y a 11 ans et que cetait deja comme sa de plus il a une fenetre qui donne donc chez moi avec une arrivé eau exterieur .sos .sos....