Litige avec charpentier suit à dégat des eaux

Résolu

caropatanju -
caropatanju - 17 juil. 2012 à 10:42

Bonjour,
Il y a quelque semaines une infiltration d'eau a eu lieu au niveau de la cheminée
cette infiltration a causé des dégâts au plafond
la maison est neuve (début construction juin 2011 )et l'enduit ne sera fait qu'en octobre 2012
j'ai pris contact avec l'architecte qui a fait venir le charpentier en urgence
celui-ci a colmaté en mettant du silicone au niveau de la zinguerie qui entoure la cheminée,
normalement plus de fuite !
Le problème est que l'architecte me dit que le charpentier ne prendra pas en compte les travaux du plafond qui est endommagé soit disant parce que la maison n'est pas enduite et que seul l'enduit permet l'étanchéité.
Est ce que le couvreur charpentier est responsable des dégâts occasionnés par l'infiltration?
pour info l'architecte savait que l'enduit ne serait fait qu'en octobre

1 réponse

Réponse 1 / 1
ostefan Messages postés 638 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 118

Bonjour,
Quand vous parlez d'enduit? c'est de l'enduit extérieur?

Voyez d'où vient la fuite d'eau, s'il y a fuite donc la maison est même pas hors d'eau, hors d'air.

La maison est déjà livrée?
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1. caropatanju
  
  Bonjour,
  oui c'est l'enduit extérieur qui n'est prévu qu'en octobre.
  la fuite d'eau vient de la zinguerie au niveau de la cheminée et a pourri le plafond
  l'architecte maintient que c'est parce qu'il n'y a pas l'enduit extérieur
  la maison est livrée depuis quelques mois
  Cordialement
  
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2. ostefan Messages postés 638 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 118
  
  Donc des solins qui entoure le conduit extérieur si je comprends bien...
  
  Bref, de toute façon, ce n'est pas l'enduit qui fait l'étanchéité finale de la maison.
  
  Votre cas tombe pile dans les clauses de la garantie décennale. Cela renifle même le vice caché!
  
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3. caropatanju
  
  ok !
  donc qu'elle démarche dois je entreprendre ? et sur qu'elle base légale je peut mettre en demeure le charpentier pour qu'il prenne en charge les dégâts du plafond ?
  cordialement
  
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4. caropatanju
  
  Désolé pour mes questions mais j'ai un autre problème
  le plaquiste me dit que les bosses sur presque tous les murs sont dus aux gaines électriques qui poussent le placo dont j'ai la plupart des murs qui ondules.
  Qui est fautif ?
  Le plaquiste qui aurait du avertir l'électricien avant de poser le placo ?
  ou l'électricien
  Cordialement
  
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5. ostefan Messages postés 638 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 118
  
  La question c'est qui a embauché qui?
  
  Si vous avez embauché l'architecte qui a fait construire la maison en engageant le charpentier.
  
  L'architecture a une assurance dommage-ouvrage qui vous permettra de faire réparer avant même de savoir qui est responsable. qu'il l'utilise!
  
  Si vous avez engagé le maçon, faites marcher sa décennale. Si l'isolation est touché le bâtiment peut devenir impropre à son habitation. Normalement tout doit rentrer dans la décennale au pire dans la biennale.
  
  Par contre, ce qui m'étonne c'est pourquoi l'enduit extérieur n'a pas été fait avant la livraison.
  
  Il existe aussi la garantie de parfait achèvement. cela pourra même correspondre plus à votre cas.
  
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Litige avec charpentier suit à dégat des eaux

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