Vice caché?
markus
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markus -
markus -
Bonjour,
nous venons d'acquerir une maison en janv 12, traité directement avec les vendeurs. A l'époque des visites l'eau et l'electricité était coupées (maison pas habitée depuis un an d'après les vendeurs)
pas de problème particulier lors de l'achat, or aujourd'hui nous avons une canalisation d'eau qui est percée dans la dalle, des murs tout détrempés...
le plombier me dit que la fuite est antérieure à l'acquisition, un expert de mon assurance à constaté les dégats mais dit qu'on ne peut pas prouver que la fuite est "vieille".
Pensez vous que je sois vitime d'un vice caché et si oui, quel recours puis-je avoir?
merci pour vos réponses.
nous venons d'acquerir une maison en janv 12, traité directement avec les vendeurs. A l'époque des visites l'eau et l'electricité était coupées (maison pas habitée depuis un an d'après les vendeurs)
pas de problème particulier lors de l'achat, or aujourd'hui nous avons une canalisation d'eau qui est percée dans la dalle, des murs tout détrempés...
le plombier me dit que la fuite est antérieure à l'acquisition, un expert de mon assurance à constaté les dégats mais dit qu'on ne peut pas prouver que la fuite est "vieille".
Pensez vous que je sois vitime d'un vice caché et si oui, quel recours puis-je avoir?
merci pour vos réponses.
2 réponses
bonjour : A quelle date avez-vous habité la maison ???
Début février il a fait très froid, et beaucoup de maison ont eu des canalisations de gelées et de la casse.
Il aurait fallu s'en apercevoir dès que vous avez pris possession de la maison, et il aurait fallu se méfier avec les températures très basses qu'on a eu : souvent -15°.
Cela peut être de votre responsabilité, difficile de savoir.
Les propriétaires n'avaient-ils pas laissé le chauffage au ralenti pour que la maison soit hors gel ???. Normalement on le fait pour ne pas avoir de problème.
Essayez de faire une déclaration dégâts des eaux pour réparer un peu la casse.
Début février il a fait très froid, et beaucoup de maison ont eu des canalisations de gelées et de la casse.
Il aurait fallu s'en apercevoir dès que vous avez pris possession de la maison, et il aurait fallu se méfier avec les températures très basses qu'on a eu : souvent -15°.
Cela peut être de votre responsabilité, difficile de savoir.
Les propriétaires n'avaient-ils pas laissé le chauffage au ralenti pour que la maison soit hors gel ???. Normalement on le fait pour ne pas avoir de problème.
Essayez de faire une déclaration dégâts des eaux pour réparer un peu la casse.
Bonjour Franck et merci pour ta réponse, nous avons habité la maison courant dec 11, la vente à pris du retard et nous n'avons signé que fin janv12.
Donc la maison était habitée pendant la periode de grand froid de cet hiver.
Certaines "traces" indique que la fuite est plus vieille -> rafistollage d'un enduit sur encadrement de porte.
voilà pour les infos supplémentaires.
Donc la maison était habitée pendant la periode de grand froid de cet hiver.
Certaines "traces" indique que la fuite est plus vieille -> rafistollage d'un enduit sur encadrement de porte.
voilà pour les infos supplémentaires.
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