Local professionnel

Bonjour,
si j'achète un local genre maison que je souhaite passer en local professionnel. Je n'habiterai pas dans ce local mais je pense peut être louer une des pièces pour un autre professionnel en profession libéral.
Quels sont les démarches auprès des impôts ?
Quel imposition j'aurai sur ce local ? Foncier j'imagine et aussi sur les loyer perçus mais est-qu'il y a d'autre imposition sur les locaux professionnels ?
Est-ce que le professionnel a qui je louerai sera lui aussi imposable par rapport à la location du local ?

Autre solution, si j'installe dans mon jardin un local à but professionnel quelle déclaration dois-je faire aux impôts et est-ce que cela va juste augmenter mon impôt foncier ou y aura t'il un autre impôt ?

merci