Consequence fuite d'eau
flo696
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flo696 Messages postés 30 Statut Membre -
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Bonjour,
Je suis rentré dans un logement rénové au mois de novembre et je constatais un mur qui moisissait, on pensait alors que celà était du à la vmc qui n'était pas branché (fonctionne que depuis 15 jours) suite à un relevé d'eau, la régie m'a contacté pour refaire le relevé et nous avons constaté une fuite estimé de 130m3 par rapport à une consommation lambda. De plus je n'avais pas de machine pendant un temps et ai des économiseurs de partout.
J'ai déclaré le sinistre à mon assurance et un expert dois passer constater les dégats.
Entre temps j'ai reçu ma facture de régulation de charges et en ai pour 214€ de chauffage à gaz pour 3 mois et pour un 25m2. Malgré un hiver froid cette consommation est énorme et j'ai surchauffé puisqu'il y avait des problèmes de moisissure et d'humidité et que je ne pouvais pas aérer.
Puis je demander un remboursement partiel de ma conso de chauffage à l'expert et à la régie?
Par ailleurs en cherchant les fuites un plombier m'a abimé un placard que dois je faire pour qu'il soit mis sur le rapport d'expertise et réparé ou dédommager.
Enfin, je ne connais pas les conséquences futur au niveau des murs, de l'électronique, de l'informatiqiue...
Ayant un handicap, j'ai peur de me faire rouler...
Comment me protéger?
Merci par avance pour vos conseil
Je suis rentré dans un logement rénové au mois de novembre et je constatais un mur qui moisissait, on pensait alors que celà était du à la vmc qui n'était pas branché (fonctionne que depuis 15 jours) suite à un relevé d'eau, la régie m'a contacté pour refaire le relevé et nous avons constaté une fuite estimé de 130m3 par rapport à une consommation lambda. De plus je n'avais pas de machine pendant un temps et ai des économiseurs de partout.
J'ai déclaré le sinistre à mon assurance et un expert dois passer constater les dégats.
Entre temps j'ai reçu ma facture de régulation de charges et en ai pour 214€ de chauffage à gaz pour 3 mois et pour un 25m2. Malgré un hiver froid cette consommation est énorme et j'ai surchauffé puisqu'il y avait des problèmes de moisissure et d'humidité et que je ne pouvais pas aérer.
Puis je demander un remboursement partiel de ma conso de chauffage à l'expert et à la régie?
Par ailleurs en cherchant les fuites un plombier m'a abimé un placard que dois je faire pour qu'il soit mis sur le rapport d'expertise et réparé ou dédommager.
Enfin, je ne connais pas les conséquences futur au niveau des murs, de l'électronique, de l'informatiqiue...
Ayant un handicap, j'ai peur de me faire rouler...
Comment me protéger?
Merci par avance pour vos conseil
2 réponses
bonjour
avez-vous noté ce point sur l'état des lieux entrant?
vous pouvez, bien entendu.
mais cela peut ne pas être pris en compte (pour autant que votre contrat le permette) si vous ne pouvez justifier le lien entre cette surconsommation et la fuite (idem si c'est au titre d'un recours).
vous l'indiquez à l'expert; mais cela relèvera à priori plus de la RC du plombier que du dégât des eaux.
pour votre mobilier, il pourra vous être indemnisé s'il est détérioré.
pour les murs, ils devront être pareillement réparés s'ils ont été endommagés par l'eau.
selon le cas, ce sera votre assureur ou celui de l'immeuble qui prendra ces frais en charge.
vous êtes fondé à réclamer remboursement de la surconsommation (par le propriétaire du tuyau percé) mais il vous faudra aussi pouvoir quantifier la réalité de cette perte.
en lisant votre contrat d'assurance et en questionnant l'expert sur la motivation des suites qui seront données à votre affaire.
Je suis rentré dans un logement rénové au mois de novembre et je constatais un mur qui moisissait,
avez-vous noté ce point sur l'état des lieux entrant?
Puis je demander un remboursement partiel de ma conso de chauffage à l'expert et à la régie?
vous pouvez, bien entendu.
mais cela peut ne pas être pris en compte (pour autant que votre contrat le permette) si vous ne pouvez justifier le lien entre cette surconsommation et la fuite (idem si c'est au titre d'un recours).
Par ailleurs en cherchant les fuites un plombier m'a abimé un placard que dois je faire pour qu'il soit mis sur le rapport d'expertise et réparé ou dédommager.
vous l'indiquez à l'expert; mais cela relèvera à priori plus de la RC du plombier que du dégât des eaux.
Enfin, je ne connais pas les conséquences futur au niveau des murs, de l'électronique, de l'informatiqiue...
pour votre mobilier, il pourra vous être indemnisé s'il est détérioré.
pour les murs, ils devront être pareillement réparés s'ils ont été endommagés par l'eau.
selon le cas, ce sera votre assureur ou celui de l'immeuble qui prendra ces frais en charge.
nous avons constaté une fuite estimé de 130m3 par rapport à une consommation lambda.
vous êtes fondé à réclamer remboursement de la surconsommation (par le propriétaire du tuyau percé) mais il vous faudra aussi pouvoir quantifier la réalité de cette perte.
Ayant un handicap, j'ai peur de me faire rouler... Comment me protéger?
en lisant votre contrat d'assurance et en questionnant l'expert sur la motivation des suites qui seront données à votre affaire.
Bonsoir,
Merci pour votre réponse,
Pour le mur qui moisissait je m'en suis apperçu dans les semaines qui suivaient et c'est ma protection juridique qui s'en était occupé.
La régie a d'ailleurs demandé au chantiier de cassé le mur ce qui a été refusé par le responsable de chantier.
Pour la conso de chauffage comment je peux prouver que celà est du à la fuite d'eau à part de dire qu'il faisait humide et que j'avais froid et que l'on m'a demandé de faire attention à bien chauffer?
Le fait d'avoir 130 m3 de fuite (confirmé par les plombiers) dans les murs et la canalisation étant à l'opposé du mur qui moisit celà montre bien que l'au est passé dans tous les murs. Donc forcément beaucoup d'humidité et en plus avec les trous fais par les plombiers celà ammène encore plus de froid.
Est ce suffisant comme preuve? quel conseil me donneriez vous, je n'y connais absolument rien en droit et c'est bien là ou j'ai peur de me faire embrouiller et signé n'importe quoi.
Je note de demander à l'expert les suites, est ce que je peux avoir une pleine confiance en lui?
Dois je mettre une réserve au cas où je m'aperçois de chose par la suite?
Merci par avance, bonne soirée
Merci pour votre réponse,
Pour le mur qui moisissait je m'en suis apperçu dans les semaines qui suivaient et c'est ma protection juridique qui s'en était occupé.
La régie a d'ailleurs demandé au chantiier de cassé le mur ce qui a été refusé par le responsable de chantier.
Pour la conso de chauffage comment je peux prouver que celà est du à la fuite d'eau à part de dire qu'il faisait humide et que j'avais froid et que l'on m'a demandé de faire attention à bien chauffer?
Le fait d'avoir 130 m3 de fuite (confirmé par les plombiers) dans les murs et la canalisation étant à l'opposé du mur qui moisit celà montre bien que l'au est passé dans tous les murs. Donc forcément beaucoup d'humidité et en plus avec les trous fais par les plombiers celà ammène encore plus de froid.
Est ce suffisant comme preuve? quel conseil me donneriez vous, je n'y connais absolument rien en droit et c'est bien là ou j'ai peur de me faire embrouiller et signé n'importe quoi.
Je note de demander à l'expert les suites, est ce que je peux avoir une pleine confiance en lui?
Dois je mettre une réserve au cas où je m'aperçois de chose par la suite?
Merci par avance, bonne soirée
La législation juridique et financière évolue en permanence...