Supprimer une fenêtre en construisant mitoyen

Chelsea -  
02Marie Messages postés 1020 Statut Membre -
Bonjour,

Mon meilleur amis est propriétaire d'un commerce, loué à un artisant (bail classique).
Je suis proprietaire du terrain mitoyen et je souhaite construire un commerce (en limite de propriete comme le permet le plu) du coup mon commerce serait adossé au sien. Malheureusement cela va entraîner la supression d'une des 3 fenêtres existantes du commerce que loue mon meilleur amis à son artisant. Mon amis est d'accord.
Question ? Les 2 proprietaires sommes d'accord, doit on informer le locataire (l'artisant) ? À t'on le droit de boucher la fenêtre sans l'accord du locataire ?
Merci de votre temps et de vos réponses

1 réponse

Utilisateur anonyme
 
de boucher la fenêtre sans l'accord du locataire ?

Absolument pas !

le bail a été signé en adéquation des ouvertures existantes.

vous n'avez pas le droit de modifier la configuration des lieux sans son accord et sans le dédomager



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Chelsea
 
Bonjour, merci beaucoup pour cette réponse si rapide.
Une demande par écrit au locataire lui demandant l'autorisation serait elle suffisante s'il répond oui.
cordialment.
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Utilisateur anonyme
 
oui évidemment si le locataire estime de la perte de cette ouverture ne nuit pas à son activité ( besoin d'aération ou de lumière ) il convient de faire un avenant au bail signé des 2 parties et le tour est joué .
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chelsea
 
Merci Hyerese
super clair, super efficace.

à Bientôt
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02Marie Messages postés 1020 Statut Membre 475
 
Eu niveau urbanisme rien n'interdit de venir en limite de propriété, ce sont les fenêtres qui sont mal positionnées, après tout est du ressort du civil.....
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