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Vice caché ou pas ?

ytuyreur Messages postés 1 Date d'inscription samedi 25 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 25 février 2012 - 25 févr. 2012 à 21:53
 Azerty - 27 févr. 2012 à 10:16
Bonjour,
j'ai signé un compromis de vente, et je viens d'apprendre en fin de compromis qu'une usine d'incinération de déchets allait se construire à 300 mètre environs de la maison, que cela allait être bruyant, odorant et toxique... du coup je veux arrêter la vente! que dois je faire , est-ce considéré comme vice caché? sachez aussi que je passe par une agence donc des professionnels... auraient-ils du m'en informer?

Merci à vous et c'est très urgent

2 réponses

Réponse 1 / 2
kikifather Messages postés 2776 Date d'inscription vendredi 2 décembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2016 817
25 févr. 2012 à 22:13
n'avez vous pas eu le diagnostic des risques naturels et technologiques ?

ce type d'information doit apparaître sur un ERNT
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ytuyreur
26 févr. 2012 à 12:16
Si j'ai eu le diagnostique de tout ça, amiante, termite etc... Mais rien n'indique qu'il allait y avoir cette déchèterie .
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kikifather Messages postés 2776 Date d'inscription vendredi 2 décembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2016 817
26 févr. 2012 à 12:40
je vous parle de "l'état des risques naturels et technologiques"
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ytuyreur
26 févr. 2012 à 12:51
je n'ai pas le diagnostique sous les yeux, car je suis en déplacement, mais tout ce que j'ai eu c'est que c'était une zone sismique...
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Azerty
27 févr. 2012 à 10:16
Je ne pense pas que ce genre d'usine représente un risque technologique apparaisant dans l'ERNT.

En revanche, cherchez pour savoir si cette construction a été largement annoncée, voire commentée localement, afin de savoir si le vendeur et l'agence étaient au courant.
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Réponse 2 / 2
^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 348
26 févr. 2012 à 12:54
Bonjour

Cela n'apparaitra pas dans le diagnostic.
Perso, c'est un vice caché. L'agence s'est bien gardé de vous en avertir, car sûr et certain, que vous n'auriez pas acheté.
Perso, je ne prend même pas le mandat °))

@+
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ytuyreur
26 févr. 2012 à 13:08
du coup que dois-je faire? les démarches à suivre....?
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^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 348
26 févr. 2012 à 13:10
Vous avez dépassé les 7 jours de rétractation ?
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ytuyreur
26 févr. 2012 à 13:12
oui, depuis belle lurette, j'ai eu la réponse positive de la banque, fallait plus que prendre RDV avec le notaire pour signer la vente...
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