Vice caché ou pas ?

ytuyreur Messages postés 1 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -  
 Azerty -
Bonjour,
j'ai signé un compromis de vente, et je viens d'apprendre en fin de compromis qu'une usine d'incinération de déchets allait se construire à 300 mètre environs de la maison, que cela allait être bruyant, odorant et toxique... du coup je veux arrêter la vente! que dois je faire , est-ce considéré comme vice caché? sachez aussi que je passe par une agence donc des professionnels... auraient-ils du m'en informer?

Merci à vous et c'est très urgent

2 réponses

  1. kikifather Messages postés 2775 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   814
     
    n'avez vous pas eu le diagnostic des risques naturels et technologiques ?

    ce type d'information doit apparaître sur un ERNT
    0
    1. ytuyreur
       
      Si j'ai eu le diagnostique de tout ça, amiante, termite etc... Mais rien n'indique qu'il allait y avoir cette déchèterie .
      0
    2. kikifather Messages postés 2775 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   814
       
      je vous parle de "l'état des risques naturels et technologiques"
      0
    3. ytuyreur
       
      je n'ai pas le diagnostique sous les yeux, car je suis en déplacement, mais tout ce que j'ai eu c'est que c'était une zone sismique...
      0
    4. Azerty
       
      Je ne pense pas que ce genre d'usine représente un risque technologique apparaisant dans l'ERNT.

      En revanche, cherchez pour savoir si cette construction a été largement annoncée, voire commentée localement, afin de savoir si le vendeur et l'agence étaient au courant.
      0
  2. ^^Marie^^ Messages postés 41884 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 358
     
    Bonjour

    Cela n'apparaitra pas dans le diagnostic.

    Perso, c'est un vice caché. L'agence s'est bien gardé de vous en avertir, car sûr et certain, que vous n'auriez pas acheté.
    Perso, je ne prend même pas le mandat °))

    @+
    0
    1. ytuyreur
       
      du coup que dois-je faire? les démarches à suivre....?
      0
    2. ^^Marie^^ Messages postés 41884 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 358
       
      Vous avez dépassé les 7 jours de rétractation ?
      0
    3. ytuyreur
       
      oui, depuis belle lurette, j'ai eu la réponse positive de la banque, fallait plus que prendre RDV avec le notaire pour signer la vente...
      0