Vice caché ou pas ?

ytuyreur Messages postés 1 Statut Membre -  
 Azerty -
Bonjour,
j'ai signé un compromis de vente, et je viens d'apprendre en fin de compromis qu'une usine d'incinération de déchets allait se construire à 300 mètre environs de la maison, que cela allait être bruyant, odorant et toxique... du coup je veux arrêter la vente! que dois je faire , est-ce considéré comme vice caché? sachez aussi que je passe par une agence donc des professionnels... auraient-ils du m'en informer?

Merci à vous et c'est très urgent

2 réponses

kikifather Messages postés 2945 Statut Membre 821
 
n'avez vous pas eu le diagnostic des risques naturels et technologiques ?

ce type d'information doit apparaître sur un ERNT
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ytuyreur
 
Si j'ai eu le diagnostique de tout ça, amiante, termite etc... Mais rien n'indique qu'il allait y avoir cette déchèterie .
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kikifather Messages postés 2945 Statut Membre 821
 
je vous parle de "l'état des risques naturels et technologiques"
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ytuyreur
 
je n'ai pas le diagnostique sous les yeux, car je suis en déplacement, mais tout ce que j'ai eu c'est que c'était une zone sismique...
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Azerty
 
Je ne pense pas que ce genre d'usine représente un risque technologique apparaisant dans l'ERNT.

En revanche, cherchez pour savoir si cette construction a été largement annoncée, voire commentée localement, afin de savoir si le vendeur et l'agence étaient au courant.
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^^Marie^^ Messages postés 126523 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 343
 
Bonjour

Cela n'apparaitra pas dans le diagnostic.

Perso, c'est un vice caché. L'agence s'est bien gardé de vous en avertir, car sûr et certain, que vous n'auriez pas acheté.
Perso, je ne prend même pas le mandat °))

@+
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ytuyreur
 
du coup que dois-je faire? les démarches à suivre....?
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^^Marie^^ Messages postés 126523 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 343
 
Vous avez dépassé les 7 jours de rétractation ?
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ytuyreur
 
oui, depuis belle lurette, j'ai eu la réponse positive de la banque, fallait plus que prendre RDV avec le notaire pour signer la vente...
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