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Propriétaire mais devenue locataire dans un b

Résolu
titine - 17 févr. 2012 à 15:57
 TITINE62160 - 18 févr. 2012 à 12:07
Bonjour,

Mon père est décédé il y a 3 ans 1/2 , nous avons fait une déclaration de succession au services des impôts puisqu'une donation avait été faite, mais pas chez le notaire .
Ma mère est donc propriétaire de cette maison mais depuis novembre elle est partie dans un béguinage en tant que locataire !
Si elle conserve cette maison , cette dernière est-elle considérée résidence secondaire ou principale , personne ne l'occupant mais elle ne souhaitait pas vendre tout de suite au cas où elle ne se plairait pas ...elle s'est protégée pour y revenir au cas où...
Sera t-elle taxée au moment de la vente ou non ?
Personne de 81 ans
Merci pour vos réponses .

1 réponse

Réponse 1 / 1
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 832
17 févr. 2012 à 16:24
Bonjour

Votre mère a deux ans pour vendre la maison sans être taxée sur la plus value
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titine62160 Messages postés 1 Date d'inscription vendredi 17 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 17 février 2012
17 févr. 2012 à 16:41
Merci pour votre réponse .
Mais à partir de quelle date commence ce délai de 2 ans ; le départ de sa location ou autre date ?
Je vous souhaite une bonne journée
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 832
17 févr. 2012 à 18:04
départ de sa location
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titine62160
18 févr. 2012 à 10:27
Je vous remercie beaucoup pour votre réponse très rapide : donc à nous de prendre une décision si nous devons vendre , car elle aurait souhaité passer en direct cette maison de famille à son petit fils unique avec mon accord ( fille unique aussi ) mais son futur métier nécessitera une mobilité très sûrement , sinon peut-on transmettre sans trop de frais la maison directement à mon fils et de quelle façon s'il décide de la prendre à la fin de ses études en cas de nomination dans le secteur ?
Merci pour votre aide et bon week-end !
martine
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 832
18 févr. 2012 à 11:32
sinon peut-on transmettre sans trop de frais la maison directement à mon fils

oui mais là c'est hors de mon domaine de compétence , voyez le notaire
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TITINE62160
18 févr. 2012 à 12:07
Merci pour votre aide très appréciée .
Je serai moins ignorante lors d'un rendez-vous chez le notaire et c'est déjà une belle chose .
Pour la succession , la question a été mise de ce fait sur le forum donation -succession .
Encore un grand MERCI .
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