Probleme cuisine équipée en castrée

Bonjour j'ai un énorme soucis j'ai signé un bail en juillet 2011 pendant 1 mois et demi je n'ai pas eu d'électricité parce qu'il y avait un soucis ma propriétaire ne m'a pas fait payer de loyer jusque la tout est normal moi je me suis arrangé autrement. Quand on n'a fait l'état des lieux forcément on n'a pas pu vérifier si les plaques, four frigo fonctionnait. C'est une cuisine équipée tout encastrée. Sur mon bail c'est marqué que si l'électroménager de la cuisine tombait en panne c'est à ma charge pour le remplacer, mais il y a une chose que je ne comprends pas c'est que dans mon état des lieux c'est bien marqué qu'il y a un frigo, un four des plaques et ma proprio à même fait le détail s'il y avait des choses abîmé dans le frigo le four etc... Tout fonctionnait bien jusqu'à présent et au jour d'aujourd'hui j'ai un problème de frigo et de plaque à induction et ce n'est pas du a une mauvaise utilisation et elle me dit que c'est à ma charge, les plaques à induction sont encastré dans un plan de travail ce n'est quand même pas a moi de changer cela, sachant que ce n'était pas de l'électroménager neuf vu que tout est hors garantie. Je suis un peu perdu de comment je dois gérer la chose. Merci de m'éclairer parce que je pense que si tout est marqué dans l'état des lieux c'est à elle de changer cela.