Sujet Précédent Sujet Suivant

Calcul erreur du bail

Tania -  
 G.SILLY -
Bonjour,

Mon propriétaire a reconnu son erreur sur le bail du mètres carré de son appartement. Sur le bail est écrit 60m2 pour 1600€ charges compris (180€ de charges).
Un expert est venu prendre les mesures et l'appartement fait exactement 54,46m2.
J'aimerai savoir si mes calculs sont corrects:
1420€ : 60m2 = 23,67€ le m²

1ère année (2010):
23,67 x 54,46 m² = 1289,06€ loyer
1289,06 + 180€ = 1469,06€ loyer avec charges comprises

2ème année (2011):
1289,06€ x 1,6% (insee) = 1309,68€ loyer
1309,68€ + 180€ = 1489,68€ loyer avec charges comprises

Le propriétaire doit nous rembourser:

1ère année de février 2010 au janvier 2011:
1420 - 1289,06 = 130,94€ différence de loyer
130,94 x 12 mois = 1571,28€ á nous rembourser !!!

2ème année de février 2011 au janvier 2012:
1420 - 1309,68 = 110,32€ différence de loyer
110,32 x 1323,84€ á nous rembourser !!!

Soit 1571,28 + 1323,84 = 2895,12€ á rembourser par le propriétaire.

Merci de votre aide.

2 réponses

Réponse 1 / 2
GERDAN Messages postés 2393 Statut Membre 1 115
 
Bonsoir,
Pourquoi le prix du loyer dépendrait du nombre de mètres carrés ? Votre propriétaire est-il soumis à une loi particulière pour ce logement ?
0
Réponse 2 / 2
G.SILLY
 
Bonjour
Si vous êtes en secteur privé, les loyers sont libres.
Le mètrage indiqué sur votre bail l'est à titre indicatif, mais n'a pas de rapport direct avec le montant du loyer que vous avez accepté en signant ce bail.
Cordialement.
0

Discussions similaires

Lacamo bail
Leamtp34 -
Olivia -

9 réponses
Erreur ticket de caisse en faveur du client
Pomedapi76 -
127 -

5 réponses
Grosse erreur caissière en ma faveur
Jaja -
UnPassant -

2 réponses
Erreur de versement en ma faveur
zeroland -
Mk4 -

7 réponses
Bail frauduleux?
Paul75018 -
djivi38 -

2 réponses