Charges anciennes déduites de la caution

Bonjour,
J'ai quitté ma location voila 2 mois et mon propriétaire m'a retenu des charges anciennes de 3 et 4 ans non réclamées jusqu'alors, est ce bien normal ??? alors que je me croyais en règle pour récupérer toute ma caution, celle-ci est réduite des 3/4 !!! ma question est jusqu'à quand un propriétaire peut-il réclamer de nouvelles charges qu'il n'avait pas signalé alors que des régularisations annuelles avaient déjà été faites et prélevées sur mon compte??? je suis resté 4 ans dans ce logement alors que serait-il passé si j'étais resté 10 ans ??? merci de votre éclairage.
SA