Façade du voisin dans mon jardin Résolu

Question

Bonjour, 
Je viens de faire abattre les arbres présents sur mon terrain qui est entouré par certains côtés de bâtis. Quel choc de m'apercevoir que les anciens arbres cachaient la façade d'une maison voisine, dans un état de délabrement avancé. Une poutre en bois est même apparente, du fait que le mur se soit effrité au fil des années. Cela fait très longtemps que ce mur n'a pas été entretenu.

Quelles sont les obligations du propriétaire pour cette façade qui donne directement sur mon jardin ? Le mur est bien évidemment affreux, mais il pose aussi des questions de sécurité.
Bref, pouvez-vous éclairer ma lanterne ?
MERCI !

Utilisateur anonyme · Accepted Answer

bonjour : la façade donne directement sur votre jardin, mais à quelle distance est-elle ???    Est-elle en limite de propriété ou bien en retrait, et si oui de combien de mètres ???

Prenez des photos de cette maison, et parlez-en à la mairie, même si je ne sais pas si elle peut faire quelque chose, sauf mise en danger chez le voisin donc vous.  

Et aussi si vous avez la protection juridique avec votre assurance habitation, voyez votre assureur pour contraindre le propriétaire à faire le nécessaire.

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : si c'est à 10 mètres, si elle s'écroule, ça devrait tomber chez lui, sauf qu'elle ait plusieurs étages auquel cas, ça pourrait arriver chez vous.

J'espère qu'il y a une bonne clôture et que vos enfants ne vont pas dans le terrain du voisin.

Vous auriez dû laisser quelques arbres au bord, ça vous aurait fait une protection.

Cafécitron · Answer

Cette façade est à quelle distance, non pas de votre maison, mais de votre limite séparative de propriété ?

Par ailleurs, ces arbres cachaient la maison du voisin, certes, mais un arbre ce n'est pas étanche !!! vous n'étiez jamais allé jusqu'au bour de votre propriété au point d'apercevoir cette maison et sa façade ??? Bref, vous découvrez quelque chose qui ne vous était pas caché, non ? 

Quant à vos enfants, ils ne sont pas censés aller sur le terrain du voisin et un morceau de mur ne va pas tout "voyager" de plusieurs mètres !!! Ils auraient également très bien pu aller se "promener" derrière ces fameux arbres avant qu'ils ne soient abattus.

Dernier point, il n'y a que s'il y a un péril réel et immédiat pour vous que vous pourriez intervenir. sinon, chacun est libre de laisser son bien se dégrader.

emi · Answer

je me suis mal exprimée. La façade de la maison de mon voisin se trouve dans mon jardin, on peut donc la considérer comme limite séparative. Elle donne directement dans mon jardin, je peux donc toucher ce mur et mon voisin n'en a pas la jouissance bien qu'il soit à lui. dommage qu'on ne peut insérer une pièce jointe ds ce forum, je vous en ferais un croquis.
Je viens d'acheter ma maison, je n'y habite pas encore. Le terrain ressemblait plutôt à un sous-bois. Alors, il était difficile de savoir dans quel état se trouvait la façade du voisin, tant que les arbres d'une hauteur de 5-6 m plantés en ligne et à fleur de mur ne soient pas abattus. Donc, oui, j'ai découvert quelque chose qui était caché. Le voisin n'est pas au courant. 
merci qd même

Façade du voisin dans mon jardin

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