Séparation / Lègue de ma part de la maison

Bonjour,

Je suis actuellement séparé de mon conjoint avec qui j'ai acheté une petite ruine à rénové.
Sur cette achat je bénéficie de 5% de la maison et lui 95%. Et je souhaite lui "donner" ma petite part de la maison. J'ai entendu parler que dans ces cas la il n'y a pas besoin de passer devant le notaire, on m'a dit qu'il fallait simplement envoyé une lettre recommandé à monsieur afin de prouver que je lui "lègue" la maison.

Je voudrais etre sur que l'on peut faire cela, sans payer de frais de notaire ? Et qu'est ce qu'il doit faire de la lettre ??

Je vous remercie