protection terrasse

Question

Bonjour, 

Nous sommes locataire de notre appartement depuis 3 mois. Juste avant notre arrivée, le propriétaire a décidé (sans nous demander notre avis) de refaire la terrasse en bois à la place du béton abîmé qui s'y trouvait avant. 
Aujourd'hui, il nous demande de passer un lasure sur la totalité de la terrasse en réglant nous-mêmes l'achat du produit parce qu'il aurait oublié de le faire avant et qu'il a peur de l'usure.
Est-ce vraiment à nous de payer ce produit ? Selon nous, comme ce n'était pas de l'entretien nous lui avons dit que c'était à lui de le faire mais il a refusé en disant que nous devions participer à la nouvelle terrasse de cette manière et que si nous ne le faisions pas, il enlèverait la somme pour l'achat du produit sur notre caution ...

Si quelqu'un veut bien nous aider, nous aimerions savoir quels sont nos devoirs dans cette affaire.

marmenard · Answer

Bonjour
 Une lettre reco AR s'impose 
nom du locataire adresse
nom du bailleur adresse
Le (Date),
Objet : demande de réparation à effectuer
Madame, Monsieur,
Locataire du logement sis (adresse), je vous informe que
Juste avant notre location cous avez fait monter une terrasse en bois non traitée
 Nous craignons beaucoup une usure prématurée  de cette terrasse Nous vous autorisons à venir ou faire venir une entreprise pour un traitement en lasure sur RDV
 Cette lettre est un complément à notre EDL pour garantir nos droits ,ne l'égarez pas elle  vous sera demandée en EDL de départ
Conformément au décret n°87-712 du 26 août 1987, le coût d'une telle intervention incombe au propriétaire
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'expression de nos salutations distinguées.
(Signature)
Faite un double pour vous pour le cas ou .....?

marie · Answer

Un pot de lasure coûte entre 10 et 30 euros et en plus ça détend de lasurer.

Bruno de Goyrans · Answer

Bonjour

ATTENTION, une terrasse en bois ne s'entretient pas avec une simple lasure mais avec une huile d'imprégnation, appelée aussi saturateur, spécialement formulée à cet effet.

D'autre part, une terrasse en bois ne demande pas obligatoirement un traitement chimique si elle a été réalisée dans les règles de l'art, c'est-à-dire avec des essences de bois naturellement résistantes ou traitées à coeur.

Les huiles servent surtout à conserver la teinte initiale du bois. Ces produits sont très chers.

Vous lirez cet article sur l'entretien des terrasses bois : https://www.terrasse-bois.info/arch/construire-soi-meme/l-entretien , vous comprendrez.

Si la terrasse bois de ce monsieur n'a pas été faites dans les règles et que du fait, elle nécessite un "entretien", c'est son problème.

Ensuite, je ne vois pas pourquoi ce monsieur vous imposerait un entretien qui n'a qu'une visée esthétique. C'est son problème.

Protection terrasse

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