Litige avec mon propriétaire

Bonjour,
Je loue depuis juillet 2009 une petite maison dont je posséde le premier et le deuxième étage et le jardin. Au deuxième la locataire a mis au départ un couple, mais en fait ils sont deux couples. Depuis qu'ils sont là ils refusent de fermer le jardin à clef, or je suis parkinsonienne donc vulnérable. J'ai deux bouledogues français et deux enfants. Mon problème est le suivant : il n'y a qu'un seul compteur d'eau pour les deux logements donc la propriétaire vient de m'envoyer plus de 500 euros d'eau à payer. Son calcul étant de 2/3 pour moi, 1/3 pour les voisins, il en est de même pour les poubelles. J'ai loué cette maison pour le jardin pour mes deux chiens, or depuis que les voisins sont là je ne peux plus faire sortir mes chiens, car ils les ont pris à coups de pied et donc maintenant les chiens attaquent donc ils ont chacun un collier de protection, et ne vont plus dans le jardin. Le jardin n'étant jamais fermé à clef, la porte commune aussi, n'importe qui peut rentrer. Le propriétaire a décidé cet été de monter un mur au milieu du jardin, bien sûr les chiens ont voulu sauter donc un s'est fait une entorse. Donc nous sommes enfermés tous toute la journée car en plus un des jeunes m'a dit je vais te tazzer toi et tes chiens. Jours et surtout la nuit nous assistons aux ébats amoureux des deux couples, ou aux disputes qui vont jusqu'au coup et les filles hurlent, mon propriétaire ne veut rien entendre. Je voudrais savoir pourquoi c'est à moi de payer le plus, sachant qu'en plus je paye l'électricité des parties communes alors que je ne me sers pas de ce passage. Je voudrais aussi savoir si je suis en droit de demander une révision du loyer puisque depuis que j'habite là je n'ai jamais pu me servir du jardin, et que par crainte avec mes enfants nous vivons constamment dans le noir. Je n'ai jamais de quittance de loyer, et je me retrouve avec des factures d'edf tous les deux mois de 250 euros. Jamais mes propriétaires n'ont voulu intervenir et calmer les jeunes, j'ai voulu porter plainte, mais la police ne s'est pas déplacée or compte tenu de mon état ils sont tenus de venir prendre ma plainte sur place.

Pouvez vous m'aider ?