Préavis de 1 mois refusé

matthieugrincourt -  
Bonjour, je suis actuellement en appartement depuis le 5 mai, seulement j'ai obtenu mon premier emploi le 28 juin et possède donc le droit d'avoir un préavis de 1 mois au lieu de 3 mois. J'ai envoyé par lettre recommandé ma demande de préavis de 1 mois avec les pièces recommandés, seulement mon agence refuse de m'entendre et a dit que ce dernier été refusé pour cause que mon premier emploi n'est pas "assez loin " lorsque dans mon bail, il est seulement mentionné " premier emploi " que faire ? aidé moi svp car la il me pousse a bout... Merci

6 réponses

  1. lbigaret Modérateur
    Vous les convoquez pour l'EDL en leur rappelant que vous partez le xx/xx/xxxx conformément à vos droits (article 15 de la loi de 89)....et qu'à défaut de leur acceptation par retour vous déposez votre dossier à la juridiction de proximité compétente.
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    1. matthieugrincourt
      d'accord mais comment faire pour l'état des lieux et la remise des clefs ?
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      1. Foyer Contributeur
        Bonsoir ,

        lbigaret vous a repondu. Vous leur fixez une date et une heure pour faire l'etat des lieux et leur rendre les clefs.

        Concernant la "distance insuffisante", cela n'entre pas en ligne de compte. Ils le savent mais essayent toutes les ficelles pour rfester sur 3 mois. Soyez ferme.
        Haaaa , ces agences .....
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    2. marmenard
      Bonjour
      Convoqués à un EDL le dernier jour du bail si personne ne vient pas grave
      Un départ sans EDL est considéré logement rendu en bon état
      et vous rendez les clés à un huissier avec mission de les rendres
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      1. mathieugrincourt
        Merci beaucoup, le huisser revient a quel tarif environ ?
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        1. lbigaret Modérateur
          Vous n'avez pas besoin d'huissier, vous remettez les clés à l'agence contre émargement.
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      3. matthieugrinc
        J'ai donc reçu le courrier aujourd'hui comme quoi le préavis de 1 mois est refusé mais que en revanche l'EDL était possible avant le 1er octobre et qu'il pouvait le louer à partir du 1er octobre ( sachant que j'ai envoyé le préavis le 3 septembre) que faire ? je n'en peux plus sérieux la..
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        1. Foyer Contributeur
          Bonjour matthieugrinc ,

          Si l'agence vous dit relouer a partir du 1° octobre, c'est bon pour vous, Plus que 15 jours a attendre.
          Si partir pour le 1° octobre vous convient, confirmez a l'agence et rappelez leur que le logement etant repris dés votre depart, iln'y a donc pas de preavis a donner.

          Vous leur indiquez une date pour l'etat des lieux et la remise des cles.
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        2. matthieugrinc
          oui mais eux ils veulents que je paye 3 mois de préavis et en plus de sa faire louer quelqu'un d'autre a partir du 1er octobre !
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        3. Foyer Contributeur
          Re ,

          S'il y a un locataire a partir du 1° octobre, vous n'avez pas a payer le preavis de 3 mois, ce qui ferait double recette pour l'agence... et c'est interdit .
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        4. lbigaret Modérateur
          N'entrez pas dans le débat ! Rappelez leur que votre préavis est réduit à un mois lors de l'obtention d'un premier emploi....point barre et convoquez les par écrit à la date prévue dans votre congé pour l'EDL.
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        5. matthieugrinc
          c'est deja fait mais ils ne veulent rien entendre
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      4. matthieugrinc
        Oui, c'est cela le pire, je ne sais plus quoi faire
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        1. lbigaret Modérateur
          On vous l'a dit un peu plus haut....vous leur dites qu'à défaut vous saisirez la justice de proximité de........indiquez le TI du ressort de l'immeuble.
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