Séparation et prêt immo

Bonjour à tous,

j'ai besoin de votre aide car je suis complètement perdu...
mon amie est partie il y a un mois vivre dans une maison dont elle est locataire avec nos enfants. Je suis resté dans la maison que nous avons acheté ensemble à 50/ 50.

Aujourd'hui, il reste un crédit de 32000€ . J'ai payé seul la dernière mensualité et vais payer les autres...
Je souhaiterai racheter les parts de mon ex conjointe. Nous avons fait estimer la maison par 2 agences : 100 000 € pour la première, 125 000 € pour la seconde. Nous avons demandé au notaire qui nous l'a vendu, elle s'est déplacée, mais ne nous donneras le montant qu'après prise de rdv en son cabinet. (??)

Mon ex compagne serait, officieusement, d'accord pour se baser sur 115 000€.

- Pouvez vous me dire quel montant, frais compris cela me coûterait pour lui racheter ses parts?

- Quelles démarches dois je effectuer en premier ? le notaire, la banque ? J'ai l'impression de tourner en rond ...

-Suis je obligé de prendre le notaire qu'elle veut ? ( il semblerait que les notaires puissent appliquer des tarifs différents... est ce vrai ? et dans ce cas, autant demander des "devis" ...

De plus , elle a fait une demande auprès du tribunal pour le versement d'une pension alimentaire, nous passons devant le juge au mois de novembre...

Comment puis je justifier de mes ressources auprès d'une banque tant que la pension n'a pas été fixé ??

- Suis je tenu de lui verser une pension alimentaire avant le jugement comme elle me le réclame ?

Nous sommes aussi solidaire, auprès de la banque, - d'un prêt voiture, qu'elle a décidé de prendre à sa charge seule, la carte grise est à son nom et elle en a l'usage actuellement, ainsi que
-d'un prêt pour une cuisine que je règle seul.

Pouvez vous s'il vous plait, m'aider à me sortir de tout cela en me conseillant sur l'ordre des démarches et vers quel interlocuteur ...

par avance, merci beaucoup !