Rompre contrat de 3 ans après 1 an

Question

Bonjour, 

Voila je suis locataire d'un appartement situé à Metz depuis le 1 Septembre 2010. Mon contrat est à durée de 3 ans " ( mais au minimum 1 an)".
Cependant je ne vis plus dedans depuis le 1er Juillet 2011 et mon propriétaire me demande un accusé de réception d'un préavis de 3 mois. 
Je souhaiterai savoir s'il est possible juridiquement de faire l'état des lieux avant le 1 septembre 2011 car mon contrat site au minimum 1 an. Je ne veux pas payer encore 2 mois dans le vent...
Aidez moi svp

Cordialement, Nicolas

GrandCaribou · Answer

Bonsoir,

Vous devez respecter le préavis de 3 mois, c'est obligatoire. On ne rend les clés qu'à l'issue du préavis, et après l'état des lieux de sortie.

Cordialement

Nicolas · Answer

Mais mon contrat dit 1 an au minimum le 1 septembre 2011 fera 1 an. Peut-on fairfe quelque chose svp?

GrandCaribou · Answer

Oui j'ai bien compris...

Si vous n'avez pas encore déposé votre préavis de 3 mois, faites-le. Nous sommes fin juillet, vous pourrez rendre les clés fin octobre.

Sauf arrangement amiable avec le baileur, ce n'est pas possible plus tôt il faut respecter le préavis.

Cordialement

Rompre contrat de 3 ans après 1 an

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