Retrait sur caution : les justificatifs ?

Bonjour,

Je viens ici pour vous poser certaines questions sur les motifs des retraits de ma caution.

Century21 m'avait envoyé mon chèque de caution (au delà des deux mois) sans justificatifs mais avec retraits. J'ai donc fait une réclamation par LRAR au propriétaire et en copie à l'agence. La lettre envoyé à l'adresse fourni sur le bail pour le propriétaire m'est revenu avec pour motif "boite aux lettres non identifiables".

J'avais précisé dans ma LRAR que je voulais une réponse sous huitaines, ils ont dépassé ce délai; mais j'ai eu quand une réponse plus tard. Dans cette lettre , je demandais les justificatifs des ordures ménagères, des retenues ELS de 50€ et la contestation de la facturation d'un bip pour cause de vétusté de 68€.

Pour la contestation de la facturation du Bip, j'avais eu par oral la confirmation que ce n'était pas à ma charge (par trois fois), je crois bien qu'il m'ont eu puisque que dans la réponse que j'ai reçu, il me dise que c'est de ma responsabilité de rendre le bip en état que je l'ai reçu (ce que j'ai fait) : le changement de ce dernier et donc la facturation sont donc à ma charge d'après eux : qu'en pensez-vous? Suis-je dans mon tort ou pas ?

J'ai enfin eu le justificatifs des ordures ménagères que je conteste nullement.

En revanche, pour la retenue ELS de 50€, ils ont justifié ce retrait en me joignant la copie d'état des lieux de sortie avec en souligné les choses qui d'après eux doivent être facturé ("joins sales", diverses choses encore ). Cependant, aucun coût ni devis ni facturation n'est accompagné. On-t-il le droit de faire cela, puisque pour moi, c'est un retrait arbitraire ? Je ne conteste pas ce retrait mais j'en demande les justificatifs (qui normalement doivent être effectué afin de fournir un coût ? )

J'aurais besoin de votre aide pour savoir si je dois continuer ou pas...

Suis-je dans mon droit de réclamer aussi les intérêts au taux légal puisqu'ils m'ont rendu le chèque de caution bien après les deux mois, je sais que ca ne monte qu'a deux - trois euros, mais c'est pour leur faire les pieds.