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L'hypothèque

Fer83 - 18 juin 2011 à 18:20
kasom Messages postés 32154 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 2 mai 2024 - 19 juin 2011 à 10:25
Bonjour,

Je vais bientôt signer pour acheter l'appartement dont je suis locataire. Le vendeur mon propriétaire a beaucoup de dettes. l'on me parle d'hypothèque et je dois faire attention.
Je n'ai pas bien compris l'on me dit que je dois demander un état hypothécaire concernant le vendeur En quoi cela me concerne t-il ?? Merci de bien vouloir me renseigner

1 réponse

Réponse 1 / 1
feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 925
18 juin 2011 à 18:32
C'est au notaire de s'en occuper.Si votre proprio a un prêt sur le bien la banque peut avoir pris une hypothéque.Cela veut dire qu'en cas de vente la banque est prioritaire pour être remboursée.Cela ne vous concerne pas
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kasom Messages postés 32154 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 2 mai 2024 8 793
18 juin 2011 à 19:29
Cela ne vous concerne pas

bonjour feloxe : la banque peut elle refuser la vente si elle estime le prix trop bas et qu'il ne couvre pas le montant de l'hypothèque ??
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 925
18 juin 2011 à 19:39
Oui bien sur que la banque peut refuser.Mais aprés si on écoute tous les qu'en dira t'on
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kasom Messages postés 32154 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 2 mai 2024 8 793
18 juin 2011 à 19:55
merci, c'est juste pour ma culture personnelle ..;=))
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Fer83
19 juin 2011 à 09:41
Merci à Feloxe et à Kasom pour ces renseignements Mais ne connaissant pas exactement le montant des dettes de mon vendeur et proprio je ne voudrais pas avoir de mauvaises surprises lors de la vente Merci encore et bonne journée
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kasom Messages postés 32154 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 2 mai 2024 8 793
19 juin 2011 à 10:25
je ne voudrais pas avoir de mauvaises surprises lors de la vente

Mais vous ne risquez rien ..au pire si la vente ne se fait pas vous restez locataire ...
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