EDL d'entrée, ménage non fait. Quels recours?

Question

Bonjour à tous,

Alors voilà, nous déménageons.

Aujourd'hui a eu lieu l'état des lieux d'entrée, et l'appart est dans un état immonde!!! Mais vraiment, c'est horrible, crasseux de partout, les sols ne sont pas faits, les éviers sont immondes, la cuvette des chiottes, pire que les toilettes publiques, et je vous passe le reste. En gros, le ménage n'a pas été fait depuis des lustres!

J'ai appelé l'agence qui devait me rappeler dans la journée mais elle ne l'a pas fait, du coup je fais quoi? Je fais une opération c'est du propre demain ou j'attends en vain que l'agence m'appelle... (ou je leur facture mes services mais ça je sais pas si j'ai le droit!!!)L'expert a bien marqué que c'était dég mais en même temps, on a rameuté la galerie, tout le monde déboule pour nous aider à déménager samedi et on est pris par le temps. Donc je vois pas trop, on est coincé mais je ne déménage pas dans la crasse. Et si attend une réponse de l'agence, nos amis ne vont pas bloquer deux week ends de suite, on peut pas annuler ni repousser. 

En outre, les peintures sont en lambeaux, c'est au nouveau locataire de les faire ou à l'agence? Et cet aprèm, il n'y avait pas d'eau chaude, que faire en cas de problème avec le ballon?

Merci de vos réponses! Ca commence bien...

lulu · Answer

vous avez signé un état des lieux d'entré vous avez accepter le logement en l'état, le ménage c'est pour votre pomme.


les mur abimés c'est à l'agence de payer si le propriétaire est daccord pour être sur vous auriez du négocier avant. 

on peux négocier de le faire vous même et demander la prise en charge des matériaux par le proprio.

dans tous les cas il faut  l'accord du proprio

pour le ballon s'il est panne c'est a charge de l'agence par contre le futur entretien est à votre charge.

nat_1979 · Answer

Euh, oui d'accord en même temps, j'ai signé un état des lieux où il est stipulé que l'appart est déguelasse...

marmenard · Answer

Bonjour 
 Au choix vous cherchez autre chose ou vous prenez en faisant tout noter en EDL d'entrée (à conserver précieusement)
Une agence se contente  de toucher sa prime sur le loyer et la location ne comptez pas sur eux

Laura · Answer

Faites un courrier de suite en rar precisant tout ce qui ne va pas surtout le chauffe eau et que vous exigez la reparation en urgence.
Moi a votre place j'annulerais vu les soucis et pas de reponse.
Ca ne presage rien de bon.

nat_1979 · Answer

Bon, je crois que je vais faire le ménage et je verrai demain pour le chauffe-eau si j'ai de l'eau chaude. Mais hors de question de changer d'appart, il est trop bien.

En gros si j'ai compris, je peux rien faire pour le ménage, à part le faire moi-même?

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : Prenez des photos datées, ça peut servir. Et négociez un mois de loyer gratuit pour astiquer tout ça.

Si vous êtes un peu bricoleur demandez à ce qu'on vous fournisse le nécessaire pour refaire les peintures éventuellement;

Vous ne risquez rien de demander.

Mais enfin, vous aviez bien dû le visiter cet appartement, et ça devant se voir que ce n'était pas clean du tout ????

nat_1979 · Answer

oui et nan, on l'a visité avec l'agent et elle a fait faux bond. En fait c'était tellement le bordel que la locataire avait honte et s'était tirée, mais on l'a eu au tel, c'est une étudiante bourge avec papa maman qui paie son loyer de 950€.  

Il est crade, je dirais pas qu'il est pas clean, après il est super bien situé et il est vachement bien. Et pour le chauffe eau, si ça se trouve, ils ont coupé le disjoncteur en partant alors je verrai demain. 

Pour les peintures, je vais les appeler et les harceler (ils ont à 5 mn). Tout est blanc, on refait tout en blanc dans la cuisine et la salle de bain. Le reste ça va. 

Sinon, y a quelques prises déboitées aussi mais bon pas grand chose, juste crado quoi.

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