Vente maison sans consuel

Maison

chicoree -
chicoree - 30 mai 2011 à 10:07

Bonjour,
je dois vendre ma maison pour raisons familiales; Il y a eu 4 maison de faites sur le même terrain 3 sont habitées, pour l'instant nous avons 1 compteur chantier car pour pouvoir avoir le consuel il faut que les 4 maisons soit finies il y a 1 permis de construire pour ces 4 maisons. Cela peut-il poser des problèmes pour la vente.
merci pour votre réponse

2 réponses

Réponse 1 / 2
Loulalola

Oui, un bien immobilier doit être vendue avec le principal (= la maison ici) et les accessoires (compteurs électriques, d'eau...)

Si vous voulez en savoir plus, je vous conseille de vous rapprocher de votre notaire ou d'un bon agent immobilier.
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1. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 8 922
  
  Oui, un bien immobilier doit être vendue avec le principal (= la maison ici) et les accessoires (compteurs électriques, d'eau...)
  
  et bien non, vous pouvez vendre le bien dans l'état où il se trouve, avec un prix en conséquence ...
  
  une maison hors d'eau / d'air, une ruine, ...tout se négocie ...
  
  mauvaise réponse ... ;=))
  
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2. chicoree
  
  ma maison est neuve j'ai le compteur d'eau et edf avec compteur chantier, l'entrepeneur a le consuel, en mettant une clause qui dit que des l'achevement de la 4 ème maison le dit papier sera délivre peut-on mieux envisager une vente ou bien faire une location;
  Merci pour la réponse
  
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3. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 8 922
  
  vous pouvez envisager les deux
  
  qui paie la facture d'électricité ?
  
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4. chicoree
  
  moi
  
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5. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 8 922
  
  en fait ma question est inutile ...vous pouvez vendre ou louer
  
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Réponse 2 / 2
Laura

dans ce cas vous vendrez sans electricité puisqu'elle n'est pas relié et donc le prix sera baissé, l'acheteur doit le savoir.
Vous devrez le mentionner sur l'acte de vente car l'acheteur devra passer le consuel.
Prevoyez une clause si le consuel est refusé sinon bonjour les ennuis.
Le mieux serait que vous vendiez avec consuel.
Si le PC est mentionné 4 maisons pas de soucis, si c'est une seule maison gros soucis.
A partir du moment ou les biens sont separés tout se passera bien.
Le consuel pour un lot ne peu atribuez un consuel car il aurait fallu 4 PC donc 4 consuel c'est logique.
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1. chicoree
  
  merci pour toutes ces informations .
  cordialement
  
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Vente maison sans consuel

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