Critères d'amputation d'une caution

Bonjour,

Ma compagne et moi-même étions locataires d'un appartement pendant 2 ans, ce dernier était à l'époque de notre emménagement gérer par l'organisme Gestia. L'état des lieux d'entrée fut expédier en quelques minutes par l'agent de l'époque à l'aide d'un document pré-rempli interne à la société Gestia.

Or entre-temps, la résidence où nous logions fut reprise en main par la société Pichet. Fin mars 2011, lors de notre état des lieux de sortie, celui-ci fut réalisé par une personne d'une société prestataire annexe chargée d'effectuer des états des lieux et n'ayant donc jamais vu la résidence et encore moins notre appartement. Cette fois-là, l'état des lieux fut réalisé en pas moins d'une heure, où chaque détail de l'appartement fut précisément mentionné et consigné dans un feuillet de 6 ou 8 pages.

Il prit donc en compte des détails bien antérieur à notre passage dans l'appartement.

Et ce que nous craignions alors se réalisa : au lieu des 530€ de caution initiale, il nous fut rendu environ 120€.

Est-ce normal ? Y-a-t-il un quelconque recours possible à ce qui nous semble une aberration ?

Merci infiniment pour vos réponses !

Yan