Revente appartement
lanonime
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lanonime -
lanonime -
Bonjour,
Bonjour,
ayant acheté en 2003 un appartement (qui n'est pas notre résidence principale)
nous avons pris alors un emprunt sur 24 ans
nous souhaitons revendre cet appartement
Est-ce possible?
Ya-t-il des conditions particulières?
des frais particuliers?
merci de votre réponse
Bonjour,
ayant acheté en 2003 un appartement (qui n'est pas notre résidence principale)
nous avons pris alors un emprunt sur 24 ans
nous souhaitons revendre cet appartement
Est-ce possible?
Ya-t-il des conditions particulières?
des frais particuliers?
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4 réponses
Bonjour,
Oui vous avez bien entendu la possiblité de revendre cet appartement.
Maintenant, il faut faire attention à plusieurs choses :
- votre contrat de pret prévoit-il des pénalités enc as de remboursement anticipé ?
- si vous revendez cet appartement et que vous faites une plus value, vous serez taxer par les impots sur cette plus value vu que l'appartement n'est pas votre résidence principale
- si le logement est loué, vous devez un préavis de 6 mois au locataire. De plus, étant dans les lieux, il est prioritaire pour l'achat de l'appartement, vous devrez lui faire une offre
Oui vous avez bien entendu la possiblité de revendre cet appartement.
Maintenant, il faut faire attention à plusieurs choses :
- votre contrat de pret prévoit-il des pénalités enc as de remboursement anticipé ?
- si vous revendez cet appartement et que vous faites une plus value, vous serez taxer par les impots sur cette plus value vu que l'appartement n'est pas votre résidence principale
- si le logement est loué, vous devez un préavis de 6 mois au locataire. De plus, étant dans les lieux, il est prioritaire pour l'achat de l'appartement, vous devrez lui faire une offre
En cas de vente vous aurez à payer en plus des pénalités de remboursement anticipé de l'emprunt des frais de levée d'hypothèques + les honoraires du Notaire pour accomplir cette formalités.
Faites votre calcul entre le prix de vente net et toutes ces charges et le solde du capital restant dû .
Demandez à la banque et à votre Notaire un chiffrage avant de vous engager
Cordialement
Faites votre calcul entre le prix de vente net et toutes ces charges et le solde du capital restant dû .
Demandez à la banque et à votre Notaire un chiffrage avant de vous engager
Cordialement
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