Dégradations partielles . Que retenir ?

Question

Bonjour, 

Je suis moi-meme bailleur privé. Je fais mes états des lieux moi-même pour être plus haumaine mais là je me demande ce que je peux retenir sur le dépot de garantie.
Mon locataire sortant d'un appartement loué neuf pendant 7 ans a fait un trou dans la baignoire qu'il a bouché (rustine repeinte de façon non soignée) ainsi que dans 2 portes et je ne parle pas des grosses rayures dans le lino. Ok l'appartement pourrait resté comme ça mais bon c'est mon bien qui se dégrade. J'aimerai lui retenir un forfait pour ces dégradations sans forcement tout changer (sinon sa caution y passe ) 
Que puis-je lui retenir et dois-je fournir des devis ou factures?
Merci d'avance pour vos conseils.

feloxe · Answer

Vous devez fournir des devis aprés vous n'avez pas l'obligation d'effectuer les travaux

jaqot · Answer

bonjour , trouer une baignoire de 7 ans !! comment est ce possible ?? et ce trou rebouché n a pas de fuite ?? comment etre sur que cela va tenir ?

feloxe · Answer

C'est peut être le voisin du dessous avec sa perceuse qui ne connaissait pas Pattex :-))

jaqot · Answer

HIhihi!!!!on vera de tout !!!!

ostefan · Answer

Dans un premier temps, faites constater au locataire les dégradations.

Il peut soit les réparer lui-même ou les faire réparer à sa charge sans que vous soyez impliqués.

Faites faire des devis de réparations et choisissez de lui appliquer une partie de certains en tenant de la vétusté des éléments.

Dégradations partielles . Que retenir ?

5 réponses

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