Caution non restituée

Bonjour,
Cela fait maintenant plus de 2 mois que nous avons quitté notre location, le propriétaire, à ce jour nous a toujours pas rendu le dépôt de garanties.
Le souci est qu'il exige un certificat de ramonage, alors que nous l'avons fait nous même. Je lui est fourni en plus une buche de ramonage sur lequel ona un certificat, et j'ai appelé mon assurance pour savoir si en cas de probleme c'etait considéré comme entretien de cheminée et ils m'ont confirmé que oui. De plus lorsque nous avons pris le logement, nous avons effectué un ramonage car les anciens locataires ne l'avaient pas fait.
Quel recours avons nous? et sont ils en droit de nous exiger ceci sachant qu'il n'y a rien de spécifié dans lebail.
Merci de votre réponse