Refus du preavis reduit de 1 mois

Nicolas - 18 mars 2011 à 11:32
 Nicolas - 19 mars 2011 à 12:20
Bonjour,

Suite à une mutation professionnelle de mon conjoint, nous avons donné congé de location avec un préavis reduit à 1 mois pour cause de mutation. Or, le propriétaire me refuse à moi le préavis de 1 mois et exige que nous payons 3 mois de loyers, dans la mesure où nous ne sommes pas mariés mais nous sommes néanmoins concubins notoires avec compte bancaire commun etc...
A-t-il le droit?
Merci

3 réponses

feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 948
19 mars 2011 à 08:45
Avez vous signé tous les 2 le bail?
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 948
19 mars 2011 à 08:53
Plusieurs jurisprudence a ce sujet:
un arret : 29 nov 95 (CA Montpellier, 1ere ch.), la cour a reconnu que des concubins, cotitulaires du bail, peuvent bénéficier d'un préavis réduit même si le motif n'affecte que l'un des 2 signataires du bail.
Cour d'appel de Paris, 7/11/2000, en cas de cotitularité du bail, il suffit que l'un des locataires invoque des circonstances lui permettant de justifier d'un préavis réduit.
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merci pour votre réponse.
Oui nous avons signé tous les deus le bal.
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Merci pour votre réponse.
Oui nous avons signé tous les deux le bail.
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