Terrain non constructible vendu constructible
Marie89
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12 mars 2011 à 19:30
plestin Messages postés 310 Date d'inscription mardi 1 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 mars 2011 - 14 mars 2011 à 18:25
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8 réponses
Bonsoir,
qu'est-ce qui fait le prix d'un terrain : c'est le prix que l'acheteur est prêt à payer et le prix auquel le vendeur est prêt à céder son bien.
Donc votre vendeur essai de vendre le plus cher possible en vous avançant des arguments: son terrain à vendre se situe à proximité de votre terrain et votre maison, (cela est possible) vous pourrez agrandir votre maison sur ce terrain.
Donc il vous le vend constructible, il à cette liberté.
Libre à vous dd'accepter ou bien de refuser et de faire valoir vos arguments: pour le moment vous n'avez pas de projet d'aggrandir votre maison...
Soit il revise son prix à la baisse.
Soit vous n'achetez pas au prix fort et patientez...
Cordialement
qu'est-ce qui fait le prix d'un terrain : c'est le prix que l'acheteur est prêt à payer et le prix auquel le vendeur est prêt à céder son bien.
Donc votre vendeur essai de vendre le plus cher possible en vous avançant des arguments: son terrain à vendre se situe à proximité de votre terrain et votre maison, (cela est possible) vous pourrez agrandir votre maison sur ce terrain.
Donc il vous le vend constructible, il à cette liberté.
Libre à vous dd'accepter ou bien de refuser et de faire valoir vos arguments: pour le moment vous n'avez pas de projet d'aggrandir votre maison...
Soit il revise son prix à la baisse.
Soit vous n'achetez pas au prix fort et patientez...
Cordialement
plestin
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12 mars 2011 à 19:32
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si le terrain n'est pas constructible, toute extension sera refusée...
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plestin
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13 mars 2011 à 10:03
13 mars 2011 à 10:03
acheter un terrain non constructible au prix d'un terrain constructible... il faut vraiment avoir de l'argent à perdre!
Bonsoir,
non il suffit d'être interressé par le terrain.
Ce fut mon cas pour un terrain voisin de ma propriété, le voisin l"'avait mis en vente au prix fort ( du constructible( étant en zone constructible mais pas suffisament grand: 2500 m² en zone 4000m²).
il n'est pas arrivée à le vendre ce prix la, je lui ais proposé un prix moitié moitié, il a accepté, j'ai acheté.
Aujourd hui j'y ai construit une piscine ( lui ne pouvez rien construire dessus).
Je ne crois pas avoir gaspillé mon argent.
Cordialement
non il suffit d'être interressé par le terrain.
Ce fut mon cas pour un terrain voisin de ma propriété, le voisin l"'avait mis en vente au prix fort ( du constructible( étant en zone constructible mais pas suffisament grand: 2500 m² en zone 4000m²).
il n'est pas arrivée à le vendre ce prix la, je lui ais proposé un prix moitié moitié, il a accepté, j'ai acheté.
Aujourd hui j'y ai construit une piscine ( lui ne pouvez rien construire dessus).
Je ne crois pas avoir gaspillé mon argent.
Cordialement
plestin
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14 mars 2011 à 18:25
14 mars 2011 à 18:25
savoir sir le terrain non constructible n'est pas en zone ND ?? car alors, on ne peut meme pas y mettre une haie!!! (enfin, théoriquement.....!!!)
bonjour
Marie89 pouvez vous nous dire si votre maison vous l avez construite ou si elle etait existante dans une zone agricole ?
Marie89 pouvez vous nous dire si votre maison vous l avez construite ou si elle etait existante dans une zone agricole ?
Merci pour vos réponses,
La maison été déjà construite quand je l'ai acheté, le terrain en quetion est d'une petite superficie c'est pour cela qu'il n'est pas constructible.
Cordialement
La maison été déjà construite quand je l'ai acheté, le terrain en quetion est d'une petite superficie c'est pour cela qu'il n'est pas constructible.
Cordialement
re Si cette dame vous le vend au prix non constructible bien sur que vous auriez intérêt a l'acheter car par la suite vous pourriez faire une extension. Un arrangement avec le maire peut se faire, c'est dans cette idée que la propriétaire essaie de vous le vendre constructible. ALLEZ TENEZ BON sachez négocier , elle finira par céder.Tenez-nous au courant Bonne chance
La législation juridique et financière évolue en permanence...
12 mars 2011 à 21:07
si le terrain est inconstrcutible au POS, il ne peut être vendu comme l'étant!!!!!
12 mars 2011 à 21:26
il le vend pas constructible, mais au prix du constructible...
Cordialement
12 mars 2011 à 23:50
le terrain peut être en zone constructible à 4000 m² et ne faire que 1000 m² donc en zone constructible mais pas assez grand pour construire dessus, sauf que un voisin qui possède déjà une construction donc 4000 m² peut l'acheter et aggrandir sa maison sur ce terrain qui se trouve en zone constructible (mais n'est pas constructible avec seulement 1000 m² en zone 4000m²).
Cordialement