Problème de préavis
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avec.philosophie
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Foyer Messages postés 18721 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 - 25 janv. 2011 à 16:25
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24 janv. 2011 à 11:58
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Bonjour,
Vous devez 3 mois de préavis, quel que soit l'usage que souhaite faire votre bailleur après votre départ (cela ne vous concerne en rien).
Par contre, si votre mode de paiement est mensuel, vous continuez à payer mensuellement au cours de ces 3 mois. Si le logement est reloué avant la fin de votre préavis (ce qui n'est pas une obligation !), vous ne serez plus redevable du loyer.
Vous devez 3 mois de préavis, quel que soit l'usage que souhaite faire votre bailleur après votre départ (cela ne vous concerne en rien).
Par contre, si votre mode de paiement est mensuel, vous continuez à payer mensuellement au cours de ces 3 mois. Si le logement est reloué avant la fin de votre préavis (ce qui n'est pas une obligation !), vous ne serez plus redevable du loyer.
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24 janvier 2011
24 janv. 2011 à 12:02
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Merci pour votre réponse.
Le problème est que nous n'avons pas la possibilité de proposer un autre locataire, elle souhaite le vendre rapidement, d'ailleurs, une personne intéressée par l'achat doit visiter l'appartement demain.
Le problème est que nous n'avons pas la possibilité de proposer un autre locataire, elle souhaite le vendre rapidement, d'ailleurs, une personne intéressée par l'achat doit visiter l'appartement demain.
BarbieTM
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24 janv. 2011 à 12:05
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J'avais bien compris...
Mais comme je vous le disais, cela ne vous regarde pas ! Le propriétaire fait ce qu'il veut de son bien...
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24 janvier 2011
24 janv. 2011 à 13:34
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Oui, c'est certain... Merci encore pour ces infos, bonne journée.
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24 janv. 2011 à 17:13
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Bonjour ,
Votre proprio vous a t-il indiqué, par courrier, son intention de vendre ?
Si non, il faut l'obtenir.
Si oui, disposant de ce papier, vous etes dispensé de preavis et pouvez partir quand vous le voulez. Vous n'aurez qu'a convenir d'une date pour l'etat des lieux de sortie.
D'où l'interet d'avoir ce courrier en mains.
Votre proprio vous a t-il indiqué, par courrier, son intention de vendre ?
Si non, il faut l'obtenir.
Si oui, disposant de ce papier, vous etes dispensé de preavis et pouvez partir quand vous le voulez. Vous n'aurez qu'a convenir d'une date pour l'etat des lieux de sortie.
D'où l'interet d'avoir ce courrier en mains.
BarbieTM
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24 janv. 2011 à 17:15
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Foyer, ils ont déjà donné, en tant que locataires, leur préavis de départ...
Ils ont incidemment appris que le bailleur ne voulait plus louer mais vendre suite à leur départ.
Pas de recours !
Ils ont incidemment appris que le bailleur ne voulait plus louer mais vendre suite à leur départ.
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Foyer
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24 janv. 2011 à 17:21
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Bonjour Barbie ,
J'ai bien lu la situation ennoncée.
Le fait que le proprio ait decide de vendre n'implique t-il pas une "annulation" du preavis ?
J'ai bien lu la situation ennoncée.
Le fait que le proprio ait decide de vendre n'implique t-il pas une "annulation" du preavis ?
BarbieTM
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25 janv. 2011 à 14:05
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Non, le locataire ayant donné son congé, le propriétaire fait ce qu'il veut de son logement une fois le locataire parti...
Foyer
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25 janv. 2011 à 14:08
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Bonjour Barbie ,
D'accord avec votre reponse mais dans la situation exposée, le locataire est toujours en place. C'est pour cela que je m'interroge sur l'effet du congé du bailleur sur celui du locataire .
D'accord avec votre reponse mais dans la situation exposée, le locataire est toujours en place. C'est pour cela que je m'interroge sur l'effet du congé du bailleur sur celui du locataire .
BarbieTM
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25 janv. 2011 à 14:13
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Le bailleur n'a pas donné congé... Le locataire a appris "incidemment" que le propriétaire avait l'intention de vendre une fois qu'il serait parti !
La législation juridique et financière évolue en permanence...