caution non récupérée

Question

Bonjour, 
j'ai posé mes meubles dans une maison en location le 20 juin 2010 et les ai déménagés le jour meme pour des raisons personnelles. J'ai averti le propriétaire qui m'a demandé de lui envoyer une LR/AR ce que j'ai fait immédiatement. le propriétaire a retrouvé un locataire grace a moi qui ai fait la visite et remis les clés à celui-ci le 13 juillet. Le montant du loyer était de 650 E la caution meme somme + 15 jours en juin, en totalité 1625 E que j'ai déboursés pour ne pas habiter dans ce logement. A ce jour, je n'ai absolument rien récupérer, le propriétaire fait le mort, ne répond ni à mes mails ni a mes LR/AR que puis-je faire? merci de vos réponses.

Igor1 · Answer

Bonjour, 
votre explication est vague, mais vous devez en réalité le loyer de la date d'effet du bail au jour ou un autre locataire est entré dans les lieux, à vous de faire le calcul.

bulou · Answer

le propriétaire doit vous rendre la caution .sinon allez voir le juge de proximité

compas · Answer

Merci de votre réponse, mon calcul est fait, le proprio me doit la caution 650 E + 325E pour les quinze jours de juillet mais cela fait bientot 7 mois et toujours rien. Il y a quelqu'un qui m'a parlé d'un juge de proximité. Comment puis-je le contacter?

maylin · Answer

Bonjour, 

si j'ai bien analyser la situation : 

prise de l'appartement le 20 juin 
nouveau locataire le 13 juillet 
vous devez du 20 juin au 12 juillet soit 22 jours de loyer et les charges locatives pour cette meme période. 
Le propriétaire devait vous rendre votre DG 2 mois au plus tard après le 13 juillet soit le 13 septembre au plus tard. 
Courrier RAR en le mettant en demeure de vous restituer le DG dans les 8 jours, faute de quoi vous saisirez le juge des proximités (procédure gratuite au tribunal d'instance) 
Tenez nous au courant. 
Cordialement

marmenard · Answer

Bonjour 
 c'est ici 
https://www.service-public.fr
 Lettre reco AR indispensable pour tenter un accord amiable (8 jours)
 Gardez un double et le joindre au formulaire  Cerfa n°12285*02
 Procédure totalement gratuite sans avocat

compas · Answer

merci de votre réponse, je vais suivre vos conseils

Caution non récupérée

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