obligation raccordement Erdf avec Solaire Résolu

Question

Bonjour, 

Je suis sur le point d'acheter un terrain constructible avec permis de construire. Seulement le terrain (contrairement à ce que prétendait le vendeur) n'est pas viabilisé. La mairie qui vient de s'en rendre compte, ne veut plus autoriser la construction tant que ce n'est pas viabilisé.
La démarche pour faire venir l'électricité semble compliquée et couteuse.

J'ai donc pensé à l'installation de panneaux solaires, mais le raccordement aux réseau semble tout de même obligatoire ?!

Merci de m'éclairer de vos lumières si vous vous êtes retrouvés dans un cas similaire.

lucini · Answer

Bonjour,

Ne signez pas de compromis

Vous risquez de faire un investissement onéreux pour avoir seulement le droit de planter une tente 

Le raccordement aux réseaux publiques est obligatoires

Chercher un autre terrain 

Cordialement

Migou76 · Answer

Bonsoir,

Le permis de construire est délivré dans le cadre de règles d'urbanisme que les mairies co-finances (je pense notamment à la voirie). Vous devez donc participer à l'effort de la collectivité. Cela vous coutera 1 300€ pour viabiliser votre parcelle. 

Considérant qu'avec 10x plus de moyens, soit 13 000€ vous êtes encore bien loin d'avoir du courant chez vous, j'approuve la décision de la mairie devant un projet aussi farfelu. 

Mais, pourquoi pas ajouter 13 000€ au 13 000 premiers et devenir producteur ? 

En conclusion, je pense que vous manquez d'information. Mais là, il ne s'agit pas d'un problème juridique et la mairie est probablement entrain de raisonner vos errances.

marmotte · Answer

Bonjour et merci de vos réponses,

Le raccordement au réseau ERDF nous coûtera entre 20 et 60 000 euros.
Nous ne sommes pas prêts à abandonner tout de suite le terrain, car d'autres parcelles autour nous intéressent, avec des vieilles battisses que nous souhaiterions rénover, et qui ne sont elles non plus pas viabilisée.

Même si la viabilisation est extrêmement coûteuse (aussi voir plus cher que le terrain que nous achetons), le terrain lui est très peu cher, idem pour les terrains et vieilles battissent autour.

Effectivement il est obligatoire de se raccorder au réseau. 
Mais il existe aussi des subventions pour l'installation de panneaux solaires. Peut être qu'une partie de la viabilisation pourra être financée par des subvention. 
Je ne me suis pas encore renseignée sur ce point, peut être que vous auriez des conseils, une direction, une expérience pour nous faire avancer plus vite?

Cordialement

MArmotte

Obligation raccordement Erdf avec Solaire

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