PROPOSITION D'AQUISITION PAR UN PROMOTEUR ...
jacquie31
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24 oct. 2010 à 10:25
kasom Messages postés 32263 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 3 décembre 2024 - 24 oct. 2010 à 17:48
kasom Messages postés 32263 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 3 décembre 2024 - 24 oct. 2010 à 17:48
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kasom
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24 oct. 2010 à 17:48
24 oct. 2010 à 17:48
Bonjour
Un promoteur autour de bdx achète au maximum 400 € le m2 SHON, soit ici environ 1.700.000 € au max
Je connais pas le marché dans votre secteur
Vous pouvez donc
1) lui demander 350.000 € pour la maison, plus un appartement qui génère un loyer de 500 € sur le projet qu'il va monter , soit un studio ou un T1 par ex
2) Lui demander 450.000 € au moins
3) .à vous de voir
Attention, deux points à voir :
1) Il peut s'écouler deux ( au minimum ) à trois ans avant que vous ne touchiez votre argent ! donc pas de précipitation pour acheter de votre coté
2) Il devra faire son affaire personnelle du locataire, car sinon, vous risquez de donner congé pour vente et vous retrouver sans loyer pour une durée indéterminée
3 ) une foi d'accord, rapprochez vous de votre notaire, qu'il note bien dans le compromis tous les points que vous souhaitez
Un promoteur autour de bdx achète au maximum 400 € le m2 SHON, soit ici environ 1.700.000 € au max
Je connais pas le marché dans votre secteur
Vous pouvez donc
1) lui demander 350.000 € pour la maison, plus un appartement qui génère un loyer de 500 € sur le projet qu'il va monter , soit un studio ou un T1 par ex
2) Lui demander 450.000 € au moins
3) .à vous de voir
Attention, deux points à voir :
1) Il peut s'écouler deux ( au minimum ) à trois ans avant que vous ne touchiez votre argent ! donc pas de précipitation pour acheter de votre coté
2) Il devra faire son affaire personnelle du locataire, car sinon, vous risquez de donner congé pour vente et vous retrouver sans loyer pour une durée indéterminée
3 ) une foi d'accord, rapprochez vous de votre notaire, qu'il note bien dans le compromis tous les points que vous souhaitez
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