Vendre une longère sans sa grange attenante

Bonjour,

J'envisage l'achat d'une longère qui me plaît, mais le problème est que le propriétaire ne souhaite pas vendre la grange (attenante) avec. En effet cette grange servirai à un voisin pour stocker son matériel.
Les propriétaires préconisent donc de couper le terrain et de clôturer afin de laisser un accès à cette grange au voisin. De plus en clôturant il n'y aurait plus moyen d'accéder au terrain arrière à part via la maison.

Du fait que cette grange est attenante (mur commun avec la maison, charpente commune) les propriétaires ne doivent-ils pas la vendre avec la maison ? Ne sont-ils pas tenu de laisser un accès par l'extérieur à l'arrière de la maison?

Merci pour vos réponses