Servitude de passage et stationnement

Bonjour,

je viens d'acquérir une maison avec une servitude de passage (qui fait partie de mon lot) mais qui donne accès à un hangar (qui appartient à un voisin).
Pour accéder à cette servitude, il y a un portail electrique avec code (qui donne accés à ma maison et à son hangar)

Mon voisin a beaucoup de famille et quasiement tous les jours il y a plusieurs voitures qui stationnent sur la servitude. Je leur ai fait remarquer gentiemment que la servitude n'était pas une aire de stationnement mais ils m'ont répondu qu'ils pouvaient stationner tant qu'ils ne restaient pas la nuit.
Première question : Ont-ils raison?

Deuxième question : Le hangar appartient à une personne agée qui n'utilise pas cette servitude mais il en fait profiter toute sa famille : es-ce que les personnes de sa famille ont le droit de venir sur la servitude avec leurs véhicules ?

Merci beaucoup de vos éclaircissements