Petite copro

danf43 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 21 septembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 23 septembre 2010 - Modifié par danf43 le 23/09/2010 à 12:55
 Paris - 23 sept. 2010 à 14:08
Bonjour,
je réside dans une petite copropriété de 5 logements et 4 de copropriétaires.
un seul des copropriétaires ne réside pas dans celle-ci;il loue ces 2 logements.
nous n'avons pas de charges de copro si ce n'est l'électricité.
nous avons décidé ( en réunion de syndic bénévole)d'entretenir nous même les espaces communs- nettoyage des escaliers, de la cour fermée, sortie et rentrée des poubelles et de faire toutes les petites réparations (changement serrure,lasure...)
ce copropriétaire n'habitant pas l'immeuble demande à ces locataires de sortir et rentrée les poubelles- ce qu'ils ne font jamais et refusent de le faire.
peut-on demander à ce copropriétaire, en dédommagement du travail effectué par les 3 autres copropriétaires, de verser chaque mois une petite somme (12 euros) dans un pot commun aux 3 copropriétaires.
cette somme serait ensuite destinée à un repas de restaurant.
merci de votre réponse

ps: nous avons un local spécifique aux poubelles qui se trouve dans une cour fermée où chacun y dépose ses poubelles dans des containers spécifiques ( avec tri).ces containers étant pleins, il faut bien évidemment les sortir sur la rue les jours de passage de la voirie et les maintenir propres.

4 réponses

Utilisateur anonyme
21 sept. 2010 à 14:29
bonjour : Vu comme ça c'est possible, il ne faut pas que ce soit du travail au noir, mais s'il verse une somme pour payer un repas, no problem.

S'il n'habite pas trop loin, il peut aussi lui-même participer.

Ce qui sont gagnants ce sont les locataires, il ne faudrait pas qu'il les "loupe" côté loyer, du moins, lorsqu'il changera.
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Bonjour,

Ne possédez-vous pas de "container" dans votre Copropriété qui permettrait une collecte commune des sacs individuels de chacun des logements ?

Cela apporterait la solution appropriée au problème existant dans votre Copropriété si vpus vous adressiez à votre Mairie et demander à votre commune si elle dispose d'une mise à disposition gratuite d'un Container spécial pour les Immeubles !

Sinon, vous auriez une autre possibilité, celle qui consiste à acheter un "Container" pour le compte de la Copropriété avec une facure dont le coût serait réparti sur les charges commune à l'ensemble des Copropriétaires selon leur quote-part de millièmes.

Peut-être devriez-vous le faire porter au vote en Résolution, lors d'une prochaine AG .
(Sauf erreur !)

Cordialement.
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danf43 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 21 septembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 23 septembre 2010 3
23 sept. 2010 à 12:56
merci pour votre réponse
nous avons un local spécifique aux poubelles qui se trouve dans une cour fermée où chacun y dépose ses poubelles dans des containers spécifiques ( avec tri).ces containers étant pleins, il faut bien évidemment les sortir sur la rue les jours de passage de la voirie et les maintenir propres.
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Bonjour,

LE BENEVOLAT ne peut se dédommager et il peut avoir des limites !

Le Copropriétaire qui loue ses 2 appartements n'est pas obligé d'adhérer au principe fait que vous souhaitiez réduire toutes les dépenses et vouliez constituer un POT COMMUN à l'ensemble des Copropriétaires de la Copropriété.

Le mieux serait que vous trouviez UNE SOCIETE qui accepterait de SORTIR et de RENTRER LES CONTAINERS tous les jours SAUF les dimanches et les jours fériés et les faire laver et désinfecter une fois par semaine (faire inscrire et noter le jour) ce qui réduira le coût des dépenses pour la Copropriété et par cette décision, la question ne se posera plus, ne créant plus aucun problème pour vous, puisque vous aurez un "Employé", la SOCIETE.

Essayez de vous procurer des DEVIS que vous pourrez proposer en Résolution et voter lors d'une prochaine AG .

"Un Locataire n'a pas non plus l'obligation de sortir, de rentrer ou de laver le Container de la Copropriété, si petite soit-elle" !

C'est l'affaire de Syndic et des Copropriétaires.

Cordialement.
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