Remboursement anticipé prêt collectif travaux.

Question

Bonjour,

Je viens de signer chez le notaire la vente de mon appartement, sur l’état daté le syndic a indiqué le remboursement du prêt collectif pour les travaux de copropriété que j’ai souscrit et que je dois rembourser jusque là c’est normal.

cependant j’ai remarqué que le syndic a inclus les intérêts sur 15 ans alors que je n’ai payé que deux mensualités. Il était clairement stipulé qu’en cas de vente je n’ai pas de pénalité pour remboursement anticipé. Quand j’ai appelé le syndic ils ont essayé de m’endormir en gros qu’ils n’avaient pas fait d’erreur. J’ai voulu entrer en contact avec le gestionnaire du syndic il fait le mort et me ferme la porte au nez.

je voudrais savoir si je suis en droit de demander le décompte du prêt souscrit avec le tableau d’amortissement (que je n’ai jamais eu) ainsi que l’attestation de remboursement anticipé. Mais comme je ne suis plus copropriétaire je ne sais pas si ils répondront à ma requête.

Qu’est ce que je dois faire. En vous remerciant par avance.

dany311 · Answer

Bonjour

c'est le problème du prêt collectif ; c'est le syndicat qui est emprunteur et les intérêts courent sur les 15 ans

en plus de votre quotepart du capital il y aussi votre quotepart des intérêts ( il ne s'agit pas de pénalité car il n'y a pas de remboursement anticipé )

ce n'est pas vous personnellement qui êtes emprunteur ; donc vous n'aurez aucun tableau d'amortissement à votre nom

seuls les membres du CS peuvent éventuellement le consulter ( ou en obtenir une copie )

rambouillet41 · Answer

Bonjour,

Il faut relire le contrat de prêt pour savoir si le syndicat peut faire un remboursement anticipe PARTIEL à la banque. Dans ce cas le syndic récupère l'argent du copro et fait ainsi le remboursement partiel du capital;

Ocaso92 · Answer

Merci pour vos réponses, j'ai envoyé un Courier AR au syndic demandant les justificatifs de prêts, ainsi que le tableau d'amortissement pour ma quote part, les sommes que j'ai déjà versé avec les intérêts et enfin l'attestation de clôture de mes prêts. Je verrais en fonction de sa réponse et je vous tiendrais au courant.

Remboursement anticipé prêt collectif travaux.

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