Annulation offre d'achat, dédit vendeur

Question

Bonjour, 
L'agent immobilier nous a poussés a valider une offre d'achat inférieure au prix du mandat. Nous avons co-signé (mon mari et moi-même) l'offre rédigée par l'acheteur. Cette offre est écrite de la main de l'acheteur et ne mentionne pas de façon précise l'adresse de l'immeuble . Cette offre ne contient pas de clause de dédit ni de date butoire de signature de compromis. Deux jours plus tard une offre largement supérieure nous a été faite . Que peut-on faire ? Peut-on se dédire ? La première offre signée a été effectuée sous seing privée et ne comprend que la signature de l'acheteur et les nôtres .... URGENT !!! Merci d'avance ....

cedric · Answer

Cette offre est écrite de la main de l'acheteur et ne mentionne pas de façon précise l'adresse de l'immeuble . 
une offre d'achat contresignée par le vendeur vaut obligation de poursuivre la vente. l'acquereur peut faire enregistrer cette offre et bloquer ensuite toute tentative de vente à quelqu'un d'autre.

néanmoins, pour que cette offre soit valable, il faut que le bien soit clairement identifié dessus ... difficile de bloquer la vente d'un bien sans connaitre précisément de quel bien il s'agit ...

le mieux reste de poser la question à votre notaire.
il vous dira probablement que votre comportement n'est pas très "fair-play" (vous avez donné votre engagement à vendre) mais que vous etes dans votre droit.

Kasom · Answer

Bonjour
désolé ce n'est pas clair du tout :
Vous parlez d'offre d'achat et ensuite La première offre signée a été effectuée sous seing privée 
Qu'entendez vous par là ?
Pour être valable, une offre doit comporter différents éléments

Voir les liens ci dessous
https://immobilier.lefigaro.fr/

et

https://www.agentmandataire.fr

Annulation offre d'achat, dédit vendeur

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