récupération de caution

Question

Bonjour, 
j' ai quitté ma location il y a bientot 2 mois et le propriétaire vient de me dire qu'il gardais ma parce qu'il avais du changer un mitigeur de baignoir, ma caution s'éléve a 500 euros et le remplacement du mitigeur à 527 euros (un peu cher pour un mitigeur), surtout que le mitigeur etait déjà cassé en rentrant dans les lieux , qu'il est noté sur l'edl d'entrée  qu'il devait etre changé.
 Et je voulais savoir aussi, si un bail n'ai pas signé par les deux propriétaires de la maison et que l'un deux n'est pas au courant que la maison est loué, si le bail est valide?

marmenard · Answer

Bonjour 
 A 2mois moins 7 jours  réclamez votre dépôt de garantie ce n'est pas une caution
 Une lettre type rectifiez l'objet et gardez une copie
https://www.avendrealouer.fr#o=lesiteimmo.com
 Puis zou ,tribunal de proximité direct et c'est gratuit il montrera sa facture au juge 
https://www.service-public.fr
 En général le dépôt est rendu à la réception de la convocation au tribunal
Sinon vous demanderez au juge que les frais d'huissier pour le rendu du dépôt
 + vos frais LRAR et les intérêts et divers  suite au non rendu soient 
à la charge du proprio

Récupération de caution

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