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HelmerL
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17 février 2012
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Modifié par HelmerL le 23/08/2010 à 15:23
Modifié par HelmerL le 23/08/2010 à 15:23
Soit Mr Durand qui loue une maison à Mr Dupont. Mr Durand habite la maison et y occupe une pièce pour y mettre sa société SARL DURAND PLOMBERIE.
1) Mr Durand paie un loyer de 3000 € à Mr Dupont et signe un bail.
2) Mr Durand conclu un bail de sous location avec la SARL DURAND PLOMBERIE
3) Tous les mois la SARL donne 1000 € à Mr Durand et les passe en comptabilité comme frais de loyer sans autre formalités que le bail. Donc ceci vient en déduction sur le résultat de l'entreprise.
4) Dans sa feuille d'impots en fin d'année, Mr Durand déclare le loyer (12 x 1000 euros) comme revenus immobilier.
1) Mr Durand paie un loyer de 3000 € à Mr Dupont et signe un bail.
2) Mr Durand conclu un bail de sous location avec la SARL DURAND PLOMBERIE
3) Tous les mois la SARL donne 1000 € à Mr Durand et les passe en comptabilité comme frais de loyer sans autre formalités que le bail. Donc ceci vient en déduction sur le résultat de l'entreprise.
4) Dans sa feuille d'impots en fin d'année, Mr Durand déclare le loyer (12 x 1000 euros) comme revenus immobilier.
HelmerL
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23 août 2010 à 15:04
23 août 2010 à 15:04
Bonjour,
Vous ne pouvez pas faire comme vous voulez. Il faut absolument faire un bail. Comme vous êtes locataire, il faut vérifier que vous avez le droit de sous-louer.
Il faudra que celui qui touche le loyer le déclare dans sa feuille d'impôts en revenus immobiliers.
Pour le prix, vous pouvez faire au prorata de la surface ou tenir compte des prix du marché, et inclure des charges. Il faut évidemment que cela soit raisonnable en cas de contrôle et surtout écrit.
Vous ne pouvez pas faire comme vous voulez. Il faut absolument faire un bail. Comme vous êtes locataire, il faut vérifier que vous avez le droit de sous-louer.
Il faudra que celui qui touche le loyer le déclare dans sa feuille d'impôts en revenus immobiliers.
Pour le prix, vous pouvez faire au prorata de la surface ou tenir compte des prix du marché, et inclure des charges. Il faut évidemment que cela soit raisonnable en cas de contrôle et surtout écrit.
Je ne suis pas certain de comprendre la phrase
"Il faudra que celui qui touche le loyer le déclare dans sa feuille d'impôts en revenus immobiliers."
Moi je vais louer un appartement et installer ma société dans une des pièces. Maintenant je veux juste savoir comment je peux mettre sur les comptes de ma société une partie de mon loyer en rapport avec la surface que cela occupe.
"Il faudra que celui qui touche le loyer le déclare dans sa feuille d'impôts en revenus immobiliers."
Moi je vais louer un appartement et installer ma société dans une des pièces. Maintenant je veux juste savoir comment je peux mettre sur les comptes de ma société une partie de mon loyer en rapport avec la surface que cela occupe.
La législation juridique et financière évolue en permanence...