Parts lors de décompte de charges
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manoa67
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manoa67 Messages postés 20 Statut Membre -
manoa67 Messages postés 20 Statut Membre -
Bonjour,
Lors du décompte de charges notre propriétaires à compter 3 personnes dans notre foyer.
Ma question étant de savoir si un bébé de 1 an et demi est comptabilisé comme un adulte ?
Merci.
Lors du décompte de charges notre propriétaires à compter 3 personnes dans notre foyer.
Ma question étant de savoir si un bébé de 1 an et demi est comptabilisé comme un adulte ?
Merci.
A voir également:
- Parts lors de décompte de charges
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6 réponses
Bonjour,
S'agit il d'un logement en copropriété ou en monopropriété ?
Maison ou appartement ? Le propriétaire a t'il l'ensemble ou juste votre logement ?
Il doit dans tous les cas vous fournir un justificatif des charges, et vous donner la clé de répartition (qui ne peut bien évidemment pas être liée au nombre d'occupants du logement).
S'agit il d'un logement en copropriété ou en monopropriété ?
Maison ou appartement ? Le propriétaire a t'il l'ensemble ou juste votre logement ?
Il doit dans tous les cas vous fournir un justificatif des charges, et vous donner la clé de répartition (qui ne peut bien évidemment pas être liée au nombre d'occupants du logement).
manoa67
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C'est une maison tri-famille avec un propriétaire unique.
bonjour : les tantièmes appelés aussi millième, c'est dans les copropriétés où il y a plusieurs copropriétaires et un syndic.
En gros, et pour faire simple, ça tient compte de la surface des logements et aussi de l'étage.
Le plus normal serait de tenir compte de la surface. Dans un grand logement normalement il y a plus d'occupants.
Et si un seul occupant prend un grand logement c'est qu'il a les moyens, et puis il peut recevoir qui il veut.
En gros, et pour faire simple, ça tient compte de la surface des logements et aussi de l'étage.
Le plus normal serait de tenir compte de la surface. Dans un grand logement normalement il y a plus d'occupants.
Et si un seul occupant prend un grand logement c'est qu'il a les moyens, et puis il peut recevoir qui il veut.
bonjour : Normalement pour l'eau il doit y avoir un compteur divisionnaire pour que chaque logement paie ce qu'il consomme.
Pour les communs, c'est par rapport aux millièmes (fonction de la surface). Les millièmes sont calculés lors de la construction de l'immeuble par le notaire, et c'est immuable. Et même si l'occupant d'un logement est en vacance pendant 1 mois, ou même une année, il paie quand même. Idem si le logement est inoccupé.
Vous ne trouverez rien qui dit qu'un bébé a un prix préférentiel sur les charges.
Je ne sais pas comment calcule le propriétaire, il devrait calculer au moins les charges des communs par rapport à la surface des logements. Il fait comme il veut, surtout s'il veut des problèmes avec les locataires qui cherchent toujours s'il n'y aurait pas un moyen de moins payer.
De plus, il faut qu'il compte les occupants du logement ?? et si vous recevez des amis ??? comment va-t-il faire ???
L'installation sanitaire ne doit pas permettre d'installer un compteur d'eau divisionnaire, sinon il aurait tout intérêt à le faire au moins, il n'y aurait pas de discussion.
Pour les communs, c'est par rapport aux millièmes (fonction de la surface). Les millièmes sont calculés lors de la construction de l'immeuble par le notaire, et c'est immuable. Et même si l'occupant d'un logement est en vacance pendant 1 mois, ou même une année, il paie quand même. Idem si le logement est inoccupé.
Vous ne trouverez rien qui dit qu'un bébé a un prix préférentiel sur les charges.
Je ne sais pas comment calcule le propriétaire, il devrait calculer au moins les charges des communs par rapport à la surface des logements. Il fait comme il veut, surtout s'il veut des problèmes avec les locataires qui cherchent toujours s'il n'y aurait pas un moyen de moins payer.
De plus, il faut qu'il compte les occupants du logement ?? et si vous recevez des amis ??? comment va-t-il faire ???
L'installation sanitaire ne doit pas permettre d'installer un compteur d'eau divisionnaire, sinon il aurait tout intérêt à le faire au moins, il n'y aurait pas de discussion.
bonjour : je vous explique comment ça se passe dans les milliers de copropriétés. Donc la façon la plus logique et la plus normale. Je ne connais pas votre cas particulier.
Un logement, normalement on paie les charges communes par rapport aux millièmes, cela n'a rien à voir avec les bébés.
que voulez vous que je vous raconte. IL fallait cacher que vous êtiez enceinte et faire en sorte qu'il ne sache pas que vous ayez un bébé... ça vous convient cela ????
Vous venez pour qu'on vous donne raison, on vous indique comment ça se passe en copropriété pour exemple, c'est tout.
Pensez ce que vous voulez...
Allez dans une grande copropriété, avec un syndic et vous irez négocier les charges sous prétexte que vous avez un bébé;...
On va vous rire au nez.
On ne connait pas votre propriétaire ni la façon dont il fait ses calculs.
Allez à l'ADIL, c'est gratuit des juristes vous conseilleront, et vous leur demanderez s'ils sont locataires ou locataire pour voir si ça influence la réponse...
Certains viennent pour qu'on leur dise : "vous avez raison, ma pauvre......" ce serait idiot de telles réponses.
Un logement, normalement on paie les charges communes par rapport aux millièmes, cela n'a rien à voir avec les bébés.
que voulez vous que je vous raconte. IL fallait cacher que vous êtiez enceinte et faire en sorte qu'il ne sache pas que vous ayez un bébé... ça vous convient cela ????
Vous venez pour qu'on vous donne raison, on vous indique comment ça se passe en copropriété pour exemple, c'est tout.
Pensez ce que vous voulez...
Allez dans une grande copropriété, avec un syndic et vous irez négocier les charges sous prétexte que vous avez un bébé;...
On va vous rire au nez.
On ne connait pas votre propriétaire ni la façon dont il fait ses calculs.
Allez à l'ADIL, c'est gratuit des juristes vous conseilleront, et vous leur demanderez s'ils sont locataires ou locataire pour voir si ça influence la réponse...
Certains viennent pour qu'on leur dise : "vous avez raison, ma pauvre......" ce serait idiot de telles réponses.
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bonjour : pour la consommation d'eau, je pense qu'il y a autant de conso qu'avec un adulte, avec tous les bains, le lavage, la conso doit être la même sinon plus.
Ce n'est pas comme une entrée à Walibi, l'âge de joue pas pour les consommations.
Bien sûr, il vaudrait mieux un compteur divisionnaire.
Ce n'est pas comme une entrée à Walibi, l'âge de joue pas pour les consommations.
Bien sûr, il vaudrait mieux un compteur divisionnaire.
Y a t-il un texte qui dit qq chose là dessus ? pour la conso d'eau je veux bien :) mais pour la lumière dans le couloir d'entrée (commun), la taxe d'enlèvement des ordures, l'entretien des espaces verts et le nettoyage du couloir d'entrée (commun) ???
Merci.
Merci.
bonjour : la taxe d'enlèvement d'ordures ménagères est liée à la taille du logement et non au nombre d'occupants. Et même un logement vide paie cette taxe.... oui oui...
Le lumière du couloir c'est lié à la surface du logement en principe.
Si vous trouvez que ce n'est pas équitable, mieux vaut envisager un déménagement.
Le propriétaire a des factures à payer, et il faut qu'il les répartisse. Si vous payez moins, c'est les voisins qui paieront plus.
Quant aux espaces verts, prenez un logement sans espace verts, ça réduira les frais.
Ce doit être, j'imagine une maison avec plusieurs logements qui appartiennent tous au même propriétaire. Il n'y a pas de syndic j'imagine.
Le lumière du couloir c'est lié à la surface du logement en principe.
Si vous trouvez que ce n'est pas équitable, mieux vaut envisager un déménagement.
Le propriétaire a des factures à payer, et il faut qu'il les répartisse. Si vous payez moins, c'est les voisins qui paieront plus.
Quant aux espaces verts, prenez un logement sans espace verts, ça réduira les frais.
Ce doit être, j'imagine une maison avec plusieurs logements qui appartiennent tous au même propriétaire. Il n'y a pas de syndic j'imagine.
La législation juridique et financière évolue en permanence...