Probléme de caution

benetso - 25 juil. 2010 à 21:37
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 - 27 juil. 2010 à 09:47
Bonjour,
j'ai quitté un appartement le mois dernier, lors du déménagement (veille de l'état des lieux) nous avons malheureusement fait une petite rayure sur du parquet flottant.
Ceci a été notifié dans l'état des lieux de sortie. Aprés avoir proposé au propriétaire de faire réparer cet accro à nos frais, celui-ci refuse et veux faire refaire toute la piéce par un professionnel.
Notre devis est inférieur à 100€ alors que le changement complet du parquet de la piéce est d'un montant bien supérieur à la caution qui est de 680€.
A-t-il le droit de faire cela? de plus nous avons des doutes sur la réalisation de cette réparation.
Que peut on faire??
merci d'avance pour toute réponse.

Cordialement benjamin

2 réponses

BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 766
26 juil. 2010 à 10:28
Bonjour,

Non il ne peut pas refaire tout le parquet à vos frais si dans l'edl il est indiqué "rayure".

Il peut faire réparer la rayure ;-)
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1 ) Faite une contestation par écris avec LRA.
2) Demandez le devis du proprio
3) Renseignez vous à l'ANIL qui a la priorité sur les réparations, vous ou le proprio.
4) Il faudra prévoir de passer devant un juge si le propriétaire continue à s'obstiner.
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merci pour la réponse mais que veulent dire LRA et ANIL ???
cordialement
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BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 766
27 juil. 2010 à 09:47
Lettre recommandée avec accusé de réception.
L'anil étant l'association nationale pour l'information sur le logement (il en existe aussi des départementales : ADIL)

Envoyez en effet un reco au bailleur pour acter ce qui s'est dit, et lui notifier que vous refuser de prendre en charge la réfection totale du parquet. Que par contre vous attendez un devis, qui devra être suivi d'une facture une fois effectuée, pour la réparation de la partie rayée.
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