Je veux louer ma maison a qui declarer ?
patrick1644
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bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur -
bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur -
Bonjour,
Je possède une maison construite en 1981 et je voudrai la louée non meublée
a qui dois-je déclarer cette location ? aux impôts mais quel formulaire ? et à la caf
je ne sais pas ?
je dois aussi faire vérifier le plomb l'amiante , électricité . et que faire d'autres ?
Quel bail prendre ?
MERCI d'avance
Je possède une maison construite en 1981 et je voudrai la louée non meublée
a qui dois-je déclarer cette location ? aux impôts mais quel formulaire ? et à la caf
je ne sais pas ?
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Quel bail prendre ?
MERCI d'avance
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2 réponses
Bonjour
1-Vous cherchez un locataire par annonces dans la presse ou sur internet
2- vous fixez le loyer sans charge à votre convenance (il sera bon de jouer au locataire voir les prix pratiqués)
3- vous vérifiez que l'élu est solvable
4- en bonne librairie vous achetez un kit location
Il contient tout (Bail , EDL) et même demande de garant
5- éventuellement vous demandez un garant ou faite faire une assurance loyer impayé qui vérifiera la solvabilité du locataire avant de dire OK
6 - vous convenez de la date de loyer (en général le 5 du mois) un paiement par banque est le plus pratique
7 - vous demandez un dépôt de garantie pour les dégâts qui peuvent être faits
la loi vous autorise un loyer maxi
8- Vous demandez au locataire de s'assurer pour le logement et le vérifiez
Et voili voila
Dans d'année vous déclarez vos impôt et revenus locatifs avec nom du locataire
La taxe foncière sera pour vous et la taxe d'habitation pour lui l'année prochaine
1-Vous cherchez un locataire par annonces dans la presse ou sur internet
2- vous fixez le loyer sans charge à votre convenance (il sera bon de jouer au locataire voir les prix pratiqués)
3- vous vérifiez que l'élu est solvable
4- en bonne librairie vous achetez un kit location
Il contient tout (Bail , EDL) et même demande de garant
5- éventuellement vous demandez un garant ou faite faire une assurance loyer impayé qui vérifiera la solvabilité du locataire avant de dire OK
6 - vous convenez de la date de loyer (en général le 5 du mois) un paiement par banque est le plus pratique
7 - vous demandez un dépôt de garantie pour les dégâts qui peuvent être faits
la loi vous autorise un loyer maxi
8- Vous demandez au locataire de s'assurer pour le logement et le vérifiez
Et voili voila
Dans d'année vous déclarez vos impôt et revenus locatifs avec nom du locataire
La taxe foncière sera pour vous et la taxe d'habitation pour lui l'année prochaine
La législation juridique et financière évolue en permanence...
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