Raccourcir un préavis?

Résolu
soleyu Messages postés 5 Statut Membre -  
soleyu Messages postés 5 Statut Membre -
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bonjour,
je souhaite savoir si quelqu'un a déjà été dans le meme cas que moi et si oui quelles solutions peut on avoir.
je m'explique. je suis en location depuis octobre 2008. quand j'ai fait l'état des lieux l'appartement était encore en travaux et devait donc etre remis a neuf. l'appartement etait censé etre charges comprises et au moment de signer c'esr passé a hors charge. ayant vraiment besoin d'un logement j'ai quand même signé... arrivé dans l'appart il n'y avait pas de lumière dans la chambre (les fils sortent du murs et c 'est tout..).
au bout de deux mois les prises electriques au niveau de la cuisine lachent et font sauter le compteur, pas moyen de réparer car il faudrait faire une saignée dans le mur qui est commun à un autre appartement. resultat pas d'electricite dans la cuisine....
au bout de dix mois, l'arrivee d'eau chaude explose résultat innondation de l'appart, meuble abimés (les miens en plus) pas d'eau pendant une semaine le temps que le proprio répare. le meuble sous l'evier est pourri par l'eau il y a de la moississure qui ne part pas a la fois sur le meuble ainsi que sur le mur collé a l'evier qui est pourri noir et vert de moisissure.... le proprio a dit qu'il le changerait quand on partira (on doit pas etre assez bien!)
dans la salle de bain il n'y a pas de fenetre ni aeration donc plafond moisi. et enfin il y a quatre fuite dans le toit dont une dans les escaliers et une au dessus du lit (tres agreable!).
ma question est donc " au vue des ces elements peut on raccourcir mon préavis car je veux partir au plus vite de cet endroit pourri".
desole pour la longeur

j ai oublie de dire: mon mari est au chomage suite a son licensiment depuis octobre 2009, je sais pas si ca peut aider....

1 réponse

lbigaret Messages postés 12811 Statut Modérateur 4 602
 
C'est en octobre-décembre 2009 que vous auriez pu demander à partir avec un préavis réduit, plus maintenant.
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soleyu Messages postés 5 Statut Membre
 
et avec tout les problèmes qu'il y a dans l'appart ils peuvent pas faire un effort? parce que c'est limite insalubre là...
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lbigaret Messages postés 12811 Statut Modérateur 4 602
 
Non mais au fur et à mesure des problèmes vous aviez tous les moyens de faire réparer par le propriétaire.
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soleyu Messages postés 5 Statut Membre
 
ben a chaque fois on appelle l'agence, le proprio répond jamais il ne veut pas faire de réparation, le peu de fois ou on l'a vu c'etait pour nous dire non. et l'agence se bouge pas. on paie 700 euros hors charge pour 38m2 donc les réparations on va pas les faire de notre poche
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lbigaret Messages postés 12811 Statut Modérateur 4 602
 
Le propriétaire n'a pas le choix, le Code Civil impose à celui-ci de louer son bien en "bon état de réparation" (articles 1721 et suivants)
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soleyu Messages postés 5 Statut Membre
 
actuellement il est a l'etranger, que puis je faire donc?
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