Un rappel de charges explosif !

Bonjour
Les charges sont à justifier par factures de paiement
demandez une quittance de loyer avant de payer
elle sera obligatoirement détaillée loyer et provision pour charges
Une régulation de charges est obligatoire chaque année

Bonsoir

Si la sous-estimation est importante et entraîne par exemple une augmentation du coût global de la location de plus de 10% par rapport au coût annoncé, il y a potentiellement tromperie, et même si le propriétaire proteste de sa bonne foi, il y a matière à réclamer une réduction du loyer en proportion ! --
Un forum ne saurait toutefois pas remplacer le recours aux services d'un professionnel du conseil juridique
Le fondement de l'action est le vice du consentement tel que défini dans les articles 1109 et suivants du Code civil : est en effet constitutive d'un vice du consentement toute circonstance qui, si elle avait été connue du locataire aurait changé sa décision de contracter...

Et si la réclamation n'est pas acceptée amiablement, une saisine du tribunal d'instance du lieu de l'immeuble par la voie dite de la "déclaration au greffe" permet d'obtenir une convocation rapide du propriétaire et un jugement contradictoire exécutable simplement par voie d'huissier, sans avocat ni frais. (s'adresser pour cela au greffe du tribunal) !
http://www.universimmo.com/actu/uniactu00x.asp?Article_Code=211

http://clcv34.over-blog.com/article-20735884.html
https://droitdulocataire.fr
Cordialement

Merci pour les 2 réponses, et notamment celle de Chan-elle.