Dégradation appartement

Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement que j'avais rénové début 2009(douche entierement refaite,cuisine aménagée,peinture refaite dans la cuisine,salon,couloir,wc et salle de bain-pareil pour les sols).Ma famille s'est agrandie donc nous avons voulu prendre une maison en location et faire louer notre appartement.Le 01/01/2010 nous avons réussi a faire louer mais les locataires sont partis début juin 2010 en nous laissant qu'un mois de préavis.Ce qu'il faut savoir c'est que notre appartement était aussi en vente dans une agence et que les locataires acceptaient de faire visiter(en 6 mois ils ont accepté 1 visite).Si je dis ca c'est parce qu'une agence est venu faire une visite vers le mois d'avril et celle ci m'a appelé pour me dire que mon appartement était devenu une vrai porcheri et qu'elle ne l'avait même pas reconnu tellement mes locataires l'avaient rendu insalubre(tache d'huile sur les murs de la cuisine,joint de la douche pourri...et qu'en plus de ca les locataires n'étaient pas pollis avec la cliente).Bref c'est pour cette raison que j'ai accepté 1 mois de préavis.En faisant l'état des lieux de sortie on sait vraiment rendu compte que ces locataires nous avaient rendu l'appartement invendable en si peu de temps car elles ne sont restées que 6 mois.Les voisins de l'immeuble nous ont dis qu'ils étaient bien content qu'elles soient partis car apparamment elles faisaient beaucoup de bruits.
Tout a été marqué dans l'état des lieux mais j'aimerais savoir comment je peux leur faire payer toute ces dégradations car il y a des trous partout dans les murs et dans le lino + les taches d'huile dans la cuisine + l'appartement n'a même pas été nettoyé après leur départ(vitre,sol,mur noirci) donc je dois tout refaire.Je ne sais pas comment m'y prendre.J'ai pris des photos de toutes les dégradations qu'elles ont commises mais la caution ne s'élévant qu'a 470 euros j'ai peur que tous ces travaux me reviennent plus chers.
Si vous pouvez m'aider ca serair gentil car je ne vous cache pas que ces locataires m'ont cassé mon moral
Merci