Litige Syndic suite à dégât des eaux

Bonjour,

Je suis en litige avec mon syndic
En juin 2008, j'ai déclarée un sinistre "Dégat des eaux", ça a pris beaucoup de temps pour trouver la fuite et avant que celle-ci ne soit réparée, l'eau s'est infiltrée dans mes murs et plafonds, si bien que mon plafond dans la cuisine est tombé et beaucoup d'autres dommages dans mon appartement

- Pour les dommages dit "mobiliers" (embellissements = peinture)
J'ai eu un accord de mon assureur qui prend en charge cette partie

- Pour les dommages dit "Immobiliers" (dépose et pose des plafonds et des murs)
c'est l'assureur de l'immeuble qui doit prendre en charge cette partie
Malheurement, le syndic m'a fait une proposition "ridicule" pour ces dommages fin 2009, j'ai refusé cette proposition et depuis plus rien
Dernièrement, je leur ai envoyé un recommandé leur demandant une proposition d'indemnisation conforme, et à mon grand étonnement, ils me font la même proposition que fin 2009
Je refuse à nouveau

Quels sont mes recours ?
Y a t'il un médiateur pour les litiges Assureur - Syndic - Copropriétaire ?
Comment pousser un syndic à faire tout simplement son "boulot" ?


Merci d'avance de bien vouloir m'apporter vos conseils sur cette affaire qui aujourd'hui me dépasse totalement