Urgent! locataires à expulser à l'étranger

Bonjour,
Nous avons un sérieux problème et ne savons pas comment réglée cette situation. Voici l'histoire: il ya 5 ans, mon père décide d'acheter un immeuble comprenant 3 appartements en Italie. Il propose à son ami d'enfance (Italien et résident la bas) d'occuper gratuitement l'un des appartement avec sa femme et sa fille, en contre partie de prendre soin et de surveiller la maison. Il ya 2 ans, leurs relations se sont dégradées, cet "ami" a déclaré qu'il allait partir et nous rendre les clées, cependant au moment convenu pour récupérer les clefs et les voir déménager, ce dernier réclame à mon père 5 ans de salaire pour s'être occupé de la maison et le 1/4 du prix de vente de l'immeuble (avant même que l'immeuble soi vendu)!! Il occupe toujours les lieux et n'a pas l'intention de partir. Que faire? Il n'y a jamais eu de contrat de location, a t -il le droit de réclamer un salaire pour l'entretien de la maison alors qu'il a été logé gratuitement 5 ans!! c'est scandaleux! Celà se passe en Italie, comment celà fonctionne t-il pour les procédure d'expulsion? Merci d'avance